定金

一、什么时候交定金。一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时，在附加协议中约定交付定金的时间及方式。二、定金的法律效力1.定金具有法律效力，对买卖双方都有约束作用。2.如 阅读全文

定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。但如果因为不可抗力的原因，或者因为开发商的原因，导致合同不能履行的话，那么可以要求返还 阅读全文

一般来说，买房时在正式交易前，开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少适呢？一、交纳多少定金？定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。 阅读全文

很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金，然后确定之后就可以把房子给买下来了，对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注什么时候交首付，对于交了定金一年才交首付可以吗？买房交定金注意什么 阅读全文

很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金，然后确定之后就可以把房子给买下来了，对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注什么时候交首付，对于交了定金一年才交首付可以吗？ 阅读全文

交定金前明晰产权，以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查，如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况，就不要向卖房人支付定金，以免造成不必要的损失。 定金协议中落实重要细节。例如最终价格包含什么，是单独房子的价格还是 阅读全文

买二手房交定金前一定要核实清晰屋主、房产证是不是真实，房子产权是否有问题，不然不但不可以购买到房子，定金还很有可能浪费。那么买二手房交定金前，应当注意什么事宜呢？一、什么叫定金？说白了定金，就是指合同书当事人为了更好地保证合同的效力，根据法律法规或是 阅读全文

1、交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不 阅读全文

买房时，销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”，是“定金”还是“订金”？它们的概念可是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在缴纳前，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。一、定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同 阅读全文

交定金前要注意：查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。查看房屋是否有五证如果你想买的房子是期房，开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前，应查看该房屋是否有五证，尤其是预售许 阅读全文