二手房

房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。 阅读全文

老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭贷款，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。 阅读全文

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可 阅读全文

在买房子时，往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、房子价格、学校、医疗配套等因素，在一些细节上考虑欠周，入住后许多意想不到的麻烦就出现了。 阅读全文

想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时，购房者就 阅读全文

做低房价”，已成为二手房交易的一个“潜规则”。除了会触犯相关法律法规之外，卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险， 阅读全文

对于购房者来说，新房和二手房的优缺点正好能检查自己的真正需求，找到了就不会再有选择困难症了。 阅读全文

二手房交易过程中，买家怕的就是买到“凶宅”。那么何为“凶宅”？一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不吉利的，居住在这种环境中会对自己的心理造成影响。也是因为如此，很多卖房者不愿意主动将房屋的情况告知买方，这就 阅读全文

当新房一天一个价，二手房就成了众多购房者的希望。但是如果太迫切，二手房的购买风险就会被不少人选择性忽视了，比如卖方违约。那么，学好以下几点保护自己的合法权益。 阅读全文

社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查， 阅读全文