二手房

二手房交易流程复杂，交易税费种类繁多，契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么，自己为什么要缴纳。另外，在一些房产纠纷案例中，存在退契税的情况，到底退契税的条件是什么？退契税需要准备哪些资料？ 阅读全文

现在的二手房中有很多房源都是多层住宅，购房者对选购多层住宅有些犹豫。到底多层住宅好不好？若是可以购买，多层住宅的楼层应该怎么挑选？多层、高层如何界定？市场上，人们对于多层、小高、高层等建筑类型的界定众说纷纭。①住宅建筑在楼层数量上对多层、高层的界定： 阅读全文

购买小户型住宅是大多数购房者初次置业的优选，由于初次置业的购房者一般较为年轻，经济储蓄较少，能够承担的房屋价格有限，那么购买一套小户型住宅作为自住是不错的选择。那么选购小户型有何注意事项呢？小户型住宅应该怎样挑选呢？下面就请各位购房者跟着小编来一起了 阅读全文

二手房房价水平参差不齐，同等配套的房子，有的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么？你对自己的房子有多大把握？什么样的二手房可以要个高价？以下这几点，多一点都是极好的。一、配套方面1、这些地段的房子卖价更高（居住区外）①市中心地段。市中心地段的房子 阅读全文

随着市场越来越走向一个存量房的时代，对很多排名前列次购房就打算买二手房的人来说，买房中介显得尤为重要。但是大家也知道，市场上从来不缺乏购房者与中介的纠纷，掏了大笔的中介费，最后得到的服务离自己期待的相差太远也是常有的事。那么对于房产中介而言，哪些是他 阅读全文

卖房不能忽略的一个问题是，二手房交易之前，房屋不能处于再抵押状态，这是为什么呢？卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗？你知道解抵押需要注意哪些问题吗？二手房及抵押流程是什么？所需资料有哪些？1、为什么要先解抵押？在二手房交易中，卖房人出售房屋产 阅读全文

购房者都知道住房公积金可以用来贷款买房，但是有多少人知道住房公积金买房的流程和贷款的额度呢？购房指南为您整理了一下，关于贷款流程和额度的问题，你一定能找到答案。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业 阅读全文

买房是需要一定经验的，其中购房心态很重要，要购房的你一定要避开五种错误心态！一 喜新厌旧买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房，都可以做为考虑范围。新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出，二手房可能在地段 阅读全文

二手房不能随便买，就算价格比新房便宜一些，买错了一样很闹心。所以，当你去挑选二手房之前，千万要牢牢记住这几“看”。一、 看水管打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常，同时仔细看看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，从而判断是 阅读全文

在北上广深等一线城市，二手房价格比新房高出不少，这里面有土地供应、市场需求等各方面的因素，而在一些二、三、四线城市，还处于新房市场，二手房由于税费高等特点，人们更倾向于买新房。今天，我们来讲讲影响二手房价格的因素有哪些？1、区域因素主要包括地段等级、 阅读全文