二手房

购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成 阅读全文

许多购买二手房的朋友在看房时着重看房屋结构、户型、配套等内容，却常忽略影响生活的市政配套。市政配套指什么？和我们的日常生活又有哪些关联呢？一般来讲，市政配套包括用水、供电、燃气、有线电视、暖气、宽带等六大类。一、观察水质、水压、水价（1）如果自来水有 阅读全文

很多手里有预算的购房者买房时都很纠结：到底我该买新房还是买一套二手房呢? 下面跟着新环境小编一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心!一、交易简单，不容易出纠纷二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可 阅读全文

买二手房固然很好，比如完善的配套，能直接看到房子状况，入住快等优势。但新房也有其独特的优势，比如首付比例更低、税费少、产权年限清晰、买房流程更简单等好处。关于买新房的好处，我们整理了至少八点，看看有没有你的菜！一、 买新房首付更低这里指的首付更低是相 阅读全文

总的来说，该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，有些人讲，这几年政府一直在调控，有人就在网上舆论都说房价下降了，这其实是错误的理解，真正下降的不是房价，而是房价增长的速度。 阅读全文

对于换房族而言，究竟是该先卖房还是应该先买房呢？这是个值得大家深思的问题。作为换房族，如果换房处理不当的话，很有可能给自己造成损失。房价上涨的时候，换房族更应该谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说，换房有两种方 阅读全文

不知道有多少购房有这样忧虑，房价太高？工资太低？买房还是不买房？学区房？婚房？新房？二手房？郊区？还是市区？我们来看看购房十大症状，你有几个呢？排名前列 明明知道价格已经在上涨了，可还是在看特价房或则等待房价降价，这是很多购房最明显的症状，哪怕已经没 阅读全文

购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成 阅读全文

王先生来电咨询：去年7月，我出售一套二手房，只签订了中介的合同，房款总价80万元，买方已交付定金5万元。合同约定，如果房产交易过程中需要支付增值税，那么合同立即解除。我出售房屋是因为生意需要，但是现在经济状况好转了，我不想继续出售房屋。天津击水律师事 阅读全文

有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有。如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。公证是公证机构根据 阅读全文