二手房

近期楼市的惨淡在笔者预料之中。不过,今年春节楼市进入“休眠”略超预期。根据中原地产统计,春节7天1月27日-2月2日,上海新房成交面积比去年春节减少71.1%,为2011年以来较低水平。其他热点楼市同样惨淡,普遍下跌60%-90%之间,如广州新房网签 阅读全文

2017年二手房贷款评估费怎么算?二手房贷款评估标准是什么?二手房贷款评估价主要由以下因素决定1、房屋因素1折旧:年折旧-2%2套型:“三小”套型小厅、小厨、小卫-10%3楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;4朝向:无 阅读全文

买新房虽然比买二手房流程更加简单,但这并不意味着交易不会出现问题。如果你已经看好一套房子并且准备签约,那您一定要注意以下6件事儿:1、五证两书购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房能交易、有产权、房 阅读全文

想在广州老城区买一套新房？小编掐指一算，拿我们熟悉的海珠区为例，现在的居家为4.17万平左右，那么，买一套90平的新房，首付就要112.5万元......没100多万还真别想在海珠荔湾越秀买一套新房！所以不少人把目光转向了二手房市场，但二手房交易陷阱 阅读全文

很多人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证,二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗?其实不然,办理继承协议公证属于自愿行为,利用法律承认继承权,那么二手房的继承协议怎么写呢?二手房继承协议需要公证吗?二手房继承协议怎么写二手房房产继承协议是 阅读全文

买过二手房的朋友可能都曾抱怨过中介费偏高，在某些大城市，房源高度垄断的情况下，中介费更是成为购房者一笔不小的负担。北京一年产生的二手房中介费超过300亿，按照去年共27.2万套二手房成交量计算，套均中介费11万元！有网友戏言，都说买房首付是较大的门槛 阅读全文

在房屋买卖过程中，合同是买卖双方保障自身权益的重要依据，也是约束买卖双方的有力工具。同时，购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱，小编觉得，新手买房要想不吃亏，较好学会这4招，防患于未然！1、审查出卖方的资格和履约能力在签订房屋买卖合同之前，购 阅读全文

无论自住还是用来投资，购房者都必须关注房屋是否具有升值潜力，容易贬值的房子较好不要购买。常见的容易贬值的楼盘类型有：位置不好的楼盘、土地前身不好的楼盘、投资性质公寓、五证不全的房子以及“不良”开发商的楼盘。一、位置不好的楼盘位置不好一般指的是楼盘位于 阅读全文

很多购房者在买房的时候都十分看重房屋的户型图，朝向、面积、采光等室内因素是许多人关注的焦点，但室外的公共空间却被忽略。好的房子不仅仅户型本身“无可挑剔”，屋外的细节也“井井有条”。要想知道这些内容，购房者可以通过小区的总体规划图甚至所在地段的整体规划 阅读全文

近年来，一线城市房价一路高歌猛进，涨幅惊人，“房价太高，大城市正在将我们拒之门外”。面对高房价，逃离北上广，对于很多人或许是无奈的选择，但也并非下下策。统计局数据显示，从2006年到2016年，北京纯商品住宅均价从7376元㎡涨到37566元㎡，房价 阅读全文