二手房

但是由于每一套二手住宅取得房产证的年限不同，所以在出售时需要交税数额也有所不同。为了帮助大家搞清楚买二手住宅交多少税，我们邀请业内专家来算一算账。 阅读全文

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二手房房源多，很多人用假房产证蒙骗购房者。一些房屋被抵押或者是没有获得房产证，它们想要卖房就会造假，往往吃亏的就是购房者了。除此之外，还存在卖家拿假房产证表明房屋质量，以次充好。购房者应该知道怎么来辨别房产证 阅读全文

买房的时候我们往往也喜欢货比三家,但在这个过程中需要注意避开五种错误心态:喜新厌旧;以自己过去的见识来判断自己喜爱的户型,并生怕被别人买光了;从舆论认识房价;对政策的理解着眼于短期利好;为贪小便宜将市政远景规划当作现实来理解。一,喜新厌旧。买房一定要 阅读全文

一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄；还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装 阅读全文

一、交易流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签 阅读全文

对于很多买房者而言，验收查房也是一件重要的事，但是大多数买房的人没有专业的知识，其中的细节也不懂，结果就像走过场形式，懵懵懂懂地在一堆的表格上签好字就完事了，而事后发现屋子有啥子问题又投诉无门，因为已经验收过了。所以买房验收也是一个关键。对于二手房而 阅读全文

一年等一回的春节长假终于要来哒，在这个普天同庆的节日，小编先给大家拜个早年！！为了迎接新年，你可以多做点香肠腊肉呀， 多购置些年货呀，还可以买房子呀！！ 阅读全文

在商品房价格飞涨的今天，小产权房也如雨后春笋般地越盖越多。小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的13甚至更低。很多人动心于小产权住房优惠的价格。那么如果在和平区买了小产权房，很多人会有这样的疑问，和平区的小产权房能改为商品房吗？要注意哪些问题？下 阅读全文

二手房贷款担保费怎么算?申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。目前二手房贷款担保费没有统一的标准,是由担保公司自行制定的,具体费用在协议上可见。这也就是说,客户选择的担保公司不同,其具体的担保费用也不同,担保费 阅读全文

买房流程了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。按揭贷款条件银行个人二手房按揭贷款业 阅读全文