二手房

房屋交易较其他商品买卖有巨大的差异，涉及金额多且流程复杂。二手房交易通常有两种形式，一是买卖双方通过中介进行房屋买卖的全部流程；二是买卖双方自行约定交易各个环节的时间及方式。两种方式各有利弊，如果采用自行交易的方式，常见的陷阱有三种。常见陷阱一：产权 阅读全文

​买房中介费怎么算？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。 阅读全文

买二手房要交一定的过户费用，很多人都为了房子过户费用而减少想尽各种办法。。房子过户费怎么算？过户一套房子需要多少钱？房子过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税 阅读全文

在商品房交易中，不少中介经纪人会利用购房者专业知识薄弱的弱点，用“意向金”、“诚意金”等措辞，通过偷换概念手段违规操作，从中赚取非法收益。日前，市消委会就莞民关注的房地产中介交易在在陷阱进行解答。明确违约认定　降低交易风险记者在采访中了解到，收“诚意 阅读全文

购买二手房相比购买新房要注意的事项更多，购房者需要更加谨慎，特别是对于购房新手来说，进行每一个购房环节之前都需要了解一下相关知识，减少交易纠纷出现的概率，以免自己在交易过程中吃亏。那么，签订二手房合同要注意哪些事项呢？签订二手房合同要注意以下事项：一 阅读全文

买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。这里提醒广大购房者，签订二手房合同，这三个“尾巴”要特别注意。尾巴一：费用拖欠在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。另外，还有水费 阅读全文

购房合同是房屋买卖双方对买受意愿的最完整表达，也是双方权利和义务的判定凭证。与新房购房合同相比，二手房的合同要更加灵活复杂，也就需要购房者花费更多的精力。但是需要注意的是，以下7点，就算签定购房合同，但是合同也是无效的。1、无民事行为能力人所签订的房 阅读全文

受各城市房地产调控政策密集出台的影响，原本是传统楼市的销售旺季“银十”蒙上了一层灰色。同时，多个城市进行执法查处虚假信息、中介炒房行为等，更是让整个房地产行业人心惶惶。尽管广州10月份楼盘总体成交量仍属良好，但二手市场并不是那么乐观，二手楼市新入市客 阅读全文

孔祥和女友大学毕业之后,就留在了当地工作。一开始,两人租住在学校附近,但后来孔祥的工作有了几番调动,从原来的临近学校换到了市中心。两人一商量决定还是找个离工作地点近的地方比较方便,于是孔祥和女友又搬了一次家,租金由原来的近2000元涨至3000多元。 阅读全文

1、房屋基本情况2、弄清房屋产权情况①房屋性质：如商品房、已购公房、经适房或二类经适房等；②产权情况：是否有抵押，若有抵押权人是谁、何时办理解抵押手续等其他详细信息；③是否有租赁：涉及房屋优先购买权，如果有租户需提交租户签署的放弃优先购买权声明，以免 阅读全文