二手房交易

订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。 阅读全文

在二手房验房时尤其要注意房屋质量和防水防漏以及一些隐蔽等问题。买房者很容易忽略，即便有少数心细者，最多也只是检查下水、电、钥匙等配套。其实，二手房收房更应严把关。 阅读全文

交房时二手房交易中的结束环节，对购房者来说非常重要。对二手房购买者来说，交房关乎其切身的利益，是一个重要环节，这也就说明交房的时候，购房者就需要更加的谨慎，把好最后一关，然后舒舒服服的入住。 阅读全文

二手房交易风险时时存在，2015二手房过户有何注意事项？3.30新政提出二套房首付降至四成，这很大程度的刺激了二手房交易市场的活跃性。但二手房的买卖流程复杂，如果买卖双方稍不注意就有可能吃大亏，尤其在二手房过户上面，购房者更应该多加注意。 阅读全文

购买二手房是有讲究的，想要买到好的二手房，需注意这几点问题。购买二手房要注意产权归属问题、中介选择问题、房屋历史问题、房屋结构问题和房屋面积问题。 阅读全文

个人所得税是二手房交易税费中的一类，它按比例征收。在二手房交易的时候，需要由买方缴纳，但是也存在免征的情况，到底二手房个人所得税的征收条件是什么，个人所得税的计算方法是什么样？搜房网小编为您提供方法。 阅读全文

二手房的户口问题我们必须要注意，很多因为户口的纠纷经常发生。二手房卖房子会牵扯到过户问题，如果办理不好会出现很多麻烦。下面我们就来介绍一些注意事项，帮助大家尽可能的避免户口纠纷问题的发生。 阅读全文

“定金”和“订金”您知道它们的区别吗？大多数购房者都不是很了解这两个词的意义是什么，虽然只有一字之差，但是它们各自所代表的法律意义却完全不同，在二手房交易过程中一定要注意这个问题。下面我们就为大家仔细讲解一下这两个“定金”和“订金”的区别吧！ 阅读全文

在二手房交易中需要支付定金，定金是什么呢？它的作用有哪些呢？定金能够保障哪些权益呢？很多购房者虽然交了定金，但是不了解其法律作用是什么，有些时候会因此而造成纠纷。下面，小编就为大家详细的整理一下关于“定金”的知识，一起来学学吧！ 阅读全文

二手房交易过程中，购房者稍不注意就会陷入对方设置的陷阱。如果是发生了售房者违约事件，最后还是购房者吃亏。那么，购房者应该如何避免陷阱呢？ 阅读全文