二手房与新房不同,交易流程更加复杂,涉及的利益方也比较多,产生纠纷的可能性也比新房大。一般来说,二手房交易可以粗略划分为三个环节,分别是看房选房、签约过户、申请房贷。在这三个环节中,都有值得注意的细节,这些细节都容易造成房屋交易纠纷。一、看房选房看房 阅读全文
二手房 二手房买卖有不少购房人认为,够买二手房,进行完过户手续流程就基本结束了,常常忽略了物业交割的问题,其实,进行完物业交割,这套房子才算真正到手。那么,在物业交割都有什么样的流程,我们需要注意哪些方面呢? 阅读全文
二手房 手续 二手房买卖在目前的二手房买卖过程中,房产中介扮演着非常重要的角色。因为,对于普通购房人来说,房产中介对于二手房的交易流程更加熟悉,操作起来更流畅、更节省时间。也有购房人认为中介收费过高,自己办理交易手续更省钱,但是这里要提醒大家:切莫贪小便宜吃大亏。 阅读全文
二手房 二手房买卖 中介二手房买卖违约情况有很多,其中八种现象占比较高,买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象?一、中介问题:“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,后未能买到房 阅读全文
房款 二手房买卖二手房买卖违约情况有很多,其中八种现象占比较高,买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象? 阅读全文
二手房买卖 违约 中介二手房交易,不像新房,对于购房者来说,资金的是必须的。因为二手房买卖的交易过程繁琐冗长,没办法做到一手交钱一手交货,这其中的时间差就导致了风险的存在。 阅读全文
二手房买卖 房款 手续想交易一套房子,你不能不知道要进行几次房价评估。了解了哪些情况需要做房产评估,你才能在房产交易中运筹帷幄。 阅读全文
二手房 二手房买卖 价格“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。 阅读全文
二手房 二手房买卖 中介二手房买卖最后未能成交 还要支付中介费吗?先看一个案情回放:张某通过某房产中介公司与李某签订了《房屋买卖合同》,并支付了购房定金。几天后,中介公司告诉张某,李某的配偶不同意出售房屋,只能解除买卖合同,随后将定金退还了张某。2016年4月,中介公司将张 阅读全文
中介 二手房 二手房买卖办证过户是二手房交易的终环节,购房者办理房产过户需要八步。二手房过户之前需要注意,调查好房屋的产权,提前做好过户准备。近期,房产政策利好,公积金贷款、商业贷款至20%,房产成交数量上升。其中,二手房成交量也居高不下,购房者在看好房,交付部分放款后应该 阅读全文
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