《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是承诺合同,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。现基于出租人与 阅读全文
房屋租赁承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。 阅读全文
合同 房屋租赁 房屋租赁合同建设部、国家物价局、国家工商局1988建房字第170号《关于加强房地产交易市场管理的通知》规定:房屋租赁属房地产交易活动管理的范围,其交易活动应通过交易所进行。 阅读全文
房屋租赁 租赁 地产房屋租赁期限届满,租赁合同终止,承租人需要继续租用,应当在租赁期限届满前3个月向出租人提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。 阅读全文
租房 房屋租赁 租赁期限房屋的实际使用过程中,出租人和承租人对房屋及其设施的维修责任往往不明确,也容易产生争执。我国《合同法》规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。” 阅读全文
房屋租赁 住宅 房屋出租房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。 阅读全文
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