1.明确定金与订金的区别:定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。而“订金”目前我国法律没有明确 阅读全文
交房 公摊面积在部分寸土寸金的一线城市,90-110㎡的小三房由于有三个独立的房间,可以满足众多上有老,下有小的刚需一族,成为不少人的选择。但也是由于它的“小”,给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问,同样是小三房,怎么选出符合自身需 阅读全文
房屋朝向 使用面积 公摊面积在近几年预售商品房的纠纷中,面积缩水投诉呈直线上升趋势,根本的原因则在于消费者对房屋建筑面积的测算方法不了解,造成开发商的弄虚作假现象。 阅读全文
使用面积 公摊面积补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任。一般来说,补充协议提到的问题更容易发生。新房的补充协议里该写什么?一、房产证办理时间购房合同中通常不会写明办理产证的时间,一般开发商 阅读全文
交房 公摊面积 开发商买房时户型是很多人都非常关注的要素之一,好的户型不仅能让人居住舒适度大大提高,又能彰显房子的优点。所以,很多人都希望自己买到的房子既舒适又实惠,面积刚刚好,但是市面上有很多不大合理的户型设计,大家买房时需要慎选。一、次要房间带独立阳台如果房间内有独立 阅读全文
使用面积 公摊面积买房是一件大事,在买房前,必须要做好相关的准备工作,毕竟,买一套房子,要耗费许多人大半辈子的心血。对于首次买房的人来说,一定要做好下面这些准备,才不会轻易吃亏。一、是否有购房资格如今,很多城市都实施住房限购限贷政策,一些城市规定,外地人买房需要缴满一 阅读全文
五证 公摊面积90-110㎡的小三房由于有三个独立的房间,可以满足众多上有老下有小的买房一族,成为不少人的选择。但也是由于它的“小”,给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问,同样是小三房,怎么选出符合自身需求的呢?一、小三房面积多大才 阅读全文
使用面积 公摊面积买房除了关心房屋的价格、地段、交通、配套好坏之外,户型也是大家关注的重点。买房选户型,很多人考虑户型是否够好,其实,好户型的标准太多。但一个户型,最重要的还是是否能满足家庭居住需求,不同的家庭,对于户型的需求,也是各不相同。来看看不同的家庭,该如何选 阅读全文
使用面积 公摊面积 预算买房时,所涉及到的建筑面积、公摊面积、套内建筑面积、套内使用面积等各种面积,你是否都了解呢?这些面积又有什么区别?大家一起来看看下面的介绍:1、建筑面积建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等 阅读全文
使用面积 公摊面积容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过 阅读全文
得房率 绿化率 公摊面积