购房合同

尽管不少购房者在买房时会了解到银行贷款的利率可以有不小的折扣，但是到真正成为房奴时，又会发现不少折扣只能是“呵呵”。今天，小编特地为购房者准备了五个买房省房贷的使用技巧，面对房贷不能矫情！技巧一：房贷跳槽房贷跳槽其实就是“房贷转按揭”。指由新贷款银行 阅读全文

购房合同作为购房过程中的重要凭证，但是一旦出现以下这几种情况，购房合同将视为无效。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代 阅读全文

近日赵薇出席活动时承认会让女儿入读香港的学校，早前还传出，她为女儿在香港买下天价学区房。张柏芝也曾斥巨资在新加坡买房移居，她透露也是为让孩子就读当地的国际学校。其实，此前也时有传出某某明星为了孩子上学等原因，掷豪金买下大宅改善生活环境的消息。“学区房 阅读全文

学区是很多网友购房置业的重点考虑因素，尤其是家中有适龄儿童的家庭。如何选择教育地产，如何赶在招生前安家置业，并让孩子顺利报名入学，是今天要重点提到的内容。离学校近不一定就是教育地产很多人认为距离学校近就是教育地产，其实真正意义上的教育地产专指可获得入 阅读全文

委托一家中介,可以获得中介优先推广快速销售等特殊服务,委托多家中介,可以更好比价。选择一家中介还是多家中介,卖方需要考虑自身实际情况。卖房委托一家可称之为特别委托、限时委托等,这种委托方式可以获得中介优先推广、快速销售等特殊承诺。而委托多家中介出售房 阅读全文

买房必须要签订购房合同，合同签名时如果想要更名怎么办？或者说想要加名字又该如何呢？购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。为什么要给购房合同更名？1、购房者的贷款额度不 阅读全文

可能有人会觉得买房签合同就行了，何必知道合同的类型是什么。其实在房地产买卖中，不同类型合同会对买卖行为造成截然不同的法律后果。无论是开发企业还是购房者在签订合同时都需要对合同的类型做出清晰的判断。现在我们就简单介绍一下各类型房屋买卖合同和适用条件。一 阅读全文

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一 阅读全文

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢？哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢？商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付 阅读全文

准备收房的时候,我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?一、收房流程1、收房通知书在预定的交房日期之前,会收到开发商发出的书面的收房通知,在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收一些会找相关的验房公司、监理公司的专业 阅读全文