购房合同

由于我国物业管理立法较晚,因此至今仍没有出台专门的物业管理配套细则。现在关于公共维修基金的规定散见于国务院条例、部委规章、地方性法规和规章之中,很多规定很不详尽。张徐宁举例说,根据《北京市房屋土地管理局关于代收新建商品住宅维修基金有关问题的通知》规定 阅读全文

所有人都认为签订购房合同之后就买卖成立不能撤销，其实如果在以下7种情况下签订的购房合同在法律上是无效的，购房者可以无条件的申请撤销购房合同。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民 阅读全文

　　在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。　　当然，也有人仅仅是出于不想购买等个人原因，想要把房子转让出去的，同样也需要办理购房合同更名手续。那么，购房合同是否可以更名?具 阅读全文

父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢？案例简介：借父名买房过户起纠 阅读全文

购房者在购买房源进行支付首付款时,一开始会有一张收据或者发票,部分借首付的购房者还需等首付全部还清后才能获取发票。那么,一张小小的发票能作什么用呢?下面小编就跟大家说一下,别看一张小小的发票,学问可大了,关系着你的三件大事,可得打起十二分的精神对待。 阅读全文

近日，山东省出台较新方案，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修。到2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。那么买装修房都需要注意什么呢？1.考察开发商实力在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况 阅读全文

在每年的“3·15”消费者维权日，不少购房者都会进行投诉维权，而除了房子的质量问题之外，关于定金不退的案例也十分多。通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书 阅读全文

　　签订购房合同是买房过程中最后一道关卡，也是对购房者权益的自然保护屏障。然而，在以下几种情况下签订的购房合同竟然无效，大家赶紧来看看。　　1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。　　根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实 阅读全文

　　日前，长沙市住建委公布了2016年《长沙市商品房买卖合同》示范文本征求意见稿，公开征求社会各界意见。和旧版相比，2016新版购房合同有哪些变化?　　变化1：开发商须对业主信息保密　　新版合同新增了买受人信息保护条款。明确出卖人对买受人信息负有保密 阅读全文

　　早买房早安心，很多情侣还在恋爱期间就开始张罗着买房了。有不少男女经过自己的奋斗，各自出资，共同支付首付和贷款;也有不少未婚男女，由于财力拮据，不得不靠双方父母支援首付和装修费用。　　然而，还有一些待婚男女，在婚前共同买房问题上表示担忧。万一一方变 阅读全文