合同

购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出 阅读全文

频查个人信用报告可能影响信用，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。因为个人信用报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据。 如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者信用卡记录，则可能说 阅读全文

有些认购协议中虽然有关于权利与义务的约定，但是却有失公平，比如只规定了购房者的权利与义务，却没有关于开发商的内容。认购书的基本原则就是自愿平等，换个角度说，即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务，如果认购书的内容违背了这一原则的话，购房者一定要懂 阅读全文

买房前的虚假宣传、买房中的合同猫腻、买房后的货不对板……作为生活中最大宗的消费行为，买房吃亏，关乎的不仅是居住品质的折损，更有家庭财富的缩水。房子本身的特质决定了其很难实现销售说辞与实物完全一致，而这其中的不确定和不可控就给了某些开发商和中介制造猫腻 阅读全文

在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的 阅读全文

现在楼市的新房大多都是期房，期房也受到了很多购房者的喜爱，因为期房价格相对比较低，挑选的余地也比较大。但是期房也不是十全十美的，购房期房也是存在一定的风险的，因此，大家在买期房时一定要仔细考察，尽量避免购买期房的一些风险。那么，购买期房签正式合同有哪 阅读全文

二手房是先过户再付尾款，这其中又因采用全款还是贷款而不同，采用全款支付的，过户后买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将 阅读全文

1、交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不 阅读全文

办理房产证的材料包含了房屋购销合同原件以及补充合同原件,房屋购买销售统一原件。 阅读全文

如今市面的房子大多都是期房，在购买期房时，通常户型选择空间会更大，但购买期房最怕的就是开发商延期交房，那么到了合同交房日期还没交怎么办？ 阅读全文