我们知道,买二手房向银行申请贷款或者缴纳二手房交易税费的时候,需要对该房屋进行评估,会产生一个评估价。那么,哪些因素会影响评估价的高低呢?评估价越高越好吗?一、影响评估价的因素影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括地段等级、 阅读全文
二手房 小区 户型相信去各大楼盘的营销中心看过房的朋友都会发现,销售人员会将其引导看沙盘。其实看沙盘有很多需要学习的,很多人常常被精心包装后的沙盘所骗,天真的以为沙盘向我们展示出来的样子就是楼盘实际的样子,但事实并非如此。通常来说,沙盘上所展示出的楼间距要比实际楼距宽 阅读全文
户型 小区从目前的市场销售情况来看,全国刚需购房仍然是楼市的支撑点。业内人士分析表示,刚需首次购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢?合理的面积配比成熟的购房者已经懂得,住 阅读全文
户型 现房说到买房,恐怕没有人希望买到一套不靠谱的房子。什么样的房子不靠谱呢?比如说终日不见阳光、屋里潮湿、冬冷夏热、噪音不断、充满异味等等。那么,买房时,如何避免买到以上那几种房子呢?做到这五点,就可以避免。一、慎买塔楼现在的高层住宅,基本有两种建筑形态,一 阅读全文
户型 楼层现如今,我们去购房时,所能获得的最直观、最真实的对未来家的印象应该都来自于样板间了,样板间就像手机店里的“样机”、家具店里的“展示用品”,实体样板间,因为“装修精美,家具齐全”给购房者错觉:“这不就是我梦寐以求未来的家嘛”。 阅读全文
新房 户型现如今,我们去购房时,所能获得的最直观、最真实的对未来家的印象应该都来自于样板间了,样板间就像手机店里的“样机”、家具店里的“展示用品”,实体样板间,因为“装修精美,家具齐全”给购房者错觉:“这不就是我梦寐以求未来的家嘛”。而且价格实惠,所以样板间有 阅读全文
新房 户型 开发商都说房子南北通透的好,“南北通透”成了房子的招牌之一,那么南北通透的好处有哪些呢?对于南北通透的好处大部分人局限在通风好这一点上,其实南北通透的好处还有很多。尤其以北方人较为对南北通透的房子钟爱,南北通透的房子首先采光好,面朝南的屋子能更多的接受阳光 阅读全文
户型 开发商户型的重要性在于后期生活的舒适性与便利性都是由其决定的,有些业主收房入住之后发现家里怎么设计都不合适,生活起来极度的不便,原因可能就是出在了当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。今天我们就为大家揭秘好户型5大功能区布局。一、客厅客厅的标准有两个:一 阅读全文
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