楼层

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手 阅读全文

买房挑房，经验越丰富的人越知道从何入手。讲究方法，才能事半功倍，才能在繁多的房源之中选出最适合自己，品质较高的房子。问面积不如看公摊房屋的面积其实是一个很模糊的概念，而且置业顾问说的面积一般都是建筑面积，而实际面积往往要小的多。所以与其看面积，不如看 阅读全文

狭义上来讲，电梯洋房就是多层加设电梯的房子，电梯洋房往往做成6+1的形式，一梯两户装有电梯。广义上来讲，电梯洋房是一种理念，而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的，或者英伦风格式的，把多层的优点放大化，缺点（没有电梯）敝除，无论是绿化率，还是容积率 阅读全文

公摊面积之前详细讲解过，详见：收房时发现房子小了10平米，原来是公摊面积惹的祸!得房率越高越好，但公摊面积也别太小，会影响居住舒适度，比如电梯空间狭小、楼道黑暗狭窄等等。一般来说，多层得房率在80%以上，公摊系数在0.11～0.16之间。楼层越高，得 阅读全文

在中国,买房是人生大事,甚至是不少人的奋斗目标。无论是刚刚满足需求的三房,还是阔绰有余的四至六房、别墅单位类型,亦或是用于养生度假的房产,都是能满足不同的购房者。但是,在购房时却会出现很多雷区,就如一下这些:要求与实际不符要选就选较好,相信这是很多人 阅读全文

一般来说,同为一个小区,地段、教育、交通、商业等配套基本上不会有太大差距,但是有些房源的价格明显低于同一个小区的价格!为什么会有如此大的差距呢?同一小区价格差距大?可能是因为五个因素!一、房龄问题房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较 阅读全文

人们在买房时，第一考虑的往往是价格，其次是户型结构、位置、楼层、物业等等。然而我国幅员辽阔，不同地区所表现出的气候条件也在无形中影响着人们买房所观察的要点。 阅读全文

冬天来了，有的人看准冬季房价会稍微低一些，优惠的时机购买新房；有的也会在这个时候验收新房。冬天天气潮湿，房子的一些问题会在这个时候体现出来。那么冬天买房有哪些问题是一定要注意的呢？1、返潮问题冬天买现房，最重要的是关注返潮问题。您可以直接用手触摸墙面 阅读全文

对于不少购房者来说，比起选择低楼层，他们更愿意购买高楼层，因为觉得高楼层的优势多多。但其实高楼层有优势，自然也会有劣势，而且选房真的不是只看楼层这么简单的。一、 楼层高就一定好吗？楼层高有三大优势1、 空气质量高通常来说，离地面越高的楼层，空气就会越 阅读全文

时代在发展，现在的住宅房也越建越高，电梯当然也是必不可少的，电梯房也不是所有的楼层都适合你自己的，那么你知道电梯房哪些楼层是不能买的吗？小丰带你去了解。让你更多了解你的住宅风水。高层：较佳是楼层的13到23之间处 以30层为例，记者也整理和对比各楼 阅读全文