楼面地价

在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什么是楼面地价,什么又是地面地价? 阅读全文

在买房这件事上，掌握更多的房地产知识对于购房者而言是有很大好处的。楼面低价是房屋价格组成的一个要素，购房者可以适当了解它是怎么计算的。 阅读全文

近几年来，最为关键的一个物品，就是近期惹人争议的房屋，房产本身在交易的过程中，就是很复杂的一种物品，而也因为它的价格较高，所以在操作时，很多的情况出现，大家也是无法去掌握到，楼面地价是什么意思？楼房地价怎么算？ 阅读全文

在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什么是楼面地价,什么又是地面地价? 阅读全文

买房的时候,你关注过小区的容积率吗?容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。对于普通公民来讲,小区容积率越低,其居住的舒适程度则越高;对于开发商来讲,容积率代表了土地利用率和商业价值,容积率越高的土地则土地出让金越高,单位面积土地上可 阅读全文

据新峰房谱网地产大数据信息系统统计，2017年3月份沈阳各区商品住宅均价出炉。和平区11375元平排名排名前列，沈河区11375元平排名第二。均价超过8000元平的区域一共有5个，除了过万的和平、沈河，还有皇姑区、铁西区和于洪区。而销量较高的浑南区住 阅读全文

有人计算出：一个中等收入的家庭，要辛辛苦苦27年才能买得起一套房，前提还要是不吃不喝。虽然大家都在讨论高房价，天天在那骂政府，骂开发商，但是真正知道高房价怎么构成的人，却是少数。今天，购房指南就来跟大家讲讲房价到底是由哪几部分构成的，开发商到底赚了多 阅读全文

前阵子唐冶片区地价遭开发商疯狂抬高的新闻想必大家都已知晓，据相关人士计算，某块地皮的楼面地价已经超过了周边在售商品房的单价。这意味着什么？想知道这意味着什么之前，咱们先对楼面地价进行一个知识普及吧。定义：楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的 阅读全文

12月13日上午，济南市国土资源局召开听证会，调整城镇土地级别、更新基准地价。此次调整城区土地评价范围向北延伸，首跨黄河，住宅基准价较高6245元m²，不过据专家分析，基准地价很难影响房价。听证会现场城区土地评价范围首跨黄河范围增加335平方公里按照 阅读全文

随着楼市的继续调整，未来可能会出现房企突然死亡潮，因此，购房者在入市捡便宜货的时候，也要擦亮眼睛，看好自己的钱袋，远离那些看似风光的高危开发商。1.有地王毒瘤的开发商从06年下半年开始，全国各地先后出现了越来越多的地王，这些地王的共同特征就是楼面地价 阅读全文