买卖

契税的计税依据为：1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定；3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于 阅读全文

经济适用房是一种补贴性住房，购房者若要购买需符合申请条件。房价上升，符合什么条件才能买到物美价廉的经济适用房呢？本文将为您解析经济适用房申请条件、北京各区经济适用房申请人的收入标准、经济适用房的买卖标准。 阅读全文

在二手房交易时，不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等“规则空白”进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒消费者不要采取不正当的方法避税，这样会给你带来不必要的麻烦。 阅读全文

现实生活中，房屋买卖双方经常会因物业交割而产生一些纠纷。由于双方没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。为了防止纠纷的发生，我们来看看在物业交割中需要注意的有哪些。 阅读全文

手房交易税费有哪些?二手房交易流程是怎样的?怎样规避繁重的二手房买卖税费?相信很多网友都有这样的疑问。买卖房子是人生大事，对于二手房交易税费计算方法一定要明了。 阅读全文

买卖双方讲好房价，买房人支付首付款后，也正常履行了过户手续。可是到缴纳税费时，中介突然提出个人所得税3000多元要由买房人来承担，这让买房人杨先生（化名）纳闷不已：房价说得好好的，怎么又多出个“个税”？ 阅读全文

个人住房商业贷款手续及流程，记得收藏额。 阅读全文

小产权房中的“小”其实并不是一个法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定称谓。小产权房即部分产权房。当时的部分产权人享有房屋的使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则被限定在一定范围之内，是特指建设在乡镇集体土地上对社会公开出售的房屋。 阅读全文

开发商如果违背约定逾期交房要承担相应的违约责任，那买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，权利和义务是双向的，没有按照合同约定履行义务的即为违反约定，所以如果开发商符合交付条件而买受人没有按约定去收房，买受人就构成了违约。 阅读全文

契税滞纳金，顾名思义就是指税务机关对于逾期交纳契税的一种制裁措施，对于在规定期限没有交纳契税的，契税滞纳金有两种计算方法，一种是按照千分之二收取滞纳金，另一种是按照万分之五收取滞纳金，纳税申报的次日为计算滞纳金的起始日期。 阅读全文