商品房预售合同

符合商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况：1、买受人一次性付款的办理程序：首先，买受人与受让人签订一式四份的转让合同，合同中应载明转让的 阅读全文

买房签订购房合同的时候，我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点，那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况，个人所签的购房合同即为无效合同。1、无民事行为能力人所签订的房地产买卖均由其法定代理人代理签 阅读全文

现在大部分城市已经可以直接网上备案了，备案流程仅供参考，各城市可能存在差异 阅读全文

商品房备案流程现在大部分城市已经可以直接网上备案了，备案流程仅供参考，各城市可能存在差异1、进入本地房产局官网2、网上签约3、预售资金监管4、合同备案24小时自动备案注意事项：1、买卖双方须本人夫妻双方、共有人亲自到场办理，如本人无法到场办理：1本人 阅读全文

在当前楼市的现状下，大多数置业者购房均为期房，通常要在两年后才能交房。在这等待交房的过程中，想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中，小编总结了购买期房可能会遇到的风险以及要注意的事项，让大家防患于未然。一、购买期房可能要承担哪些方面 阅读全文

近来随着房价的持续上涨，热心网友的提问也是越来越多样化，比如这周就有网友提问，B先生在去年买了一套期房，随着今年房价走高，该地区的房产增值了不少，因此B先生动了卖房的念头，但由于是期房，B先生对于期房买卖的问题不是很了解，所以就想让房贷君解答一下关于 阅读全文

编者按：商品房预售许可证办理流程是为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房预售许可证制度。商品房预售许可证怎么申请？一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示1、申请：开发企业向市场股 阅读全文

编者按：商品房预售许可证办理流程是为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房预售许可证制度。商品房预售许可证怎么申请？一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示1、申请：开发企业向市场股 阅读全文

购买的期房可以转让吗？应该如何转让呢？今天为您分享相关知识。什么是“房地产市场上常见的行为。根据规定，预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列规定办理：（一）未付清预售房地产开发企业同意；（二）已付清预售地产开发企业。转让预购的 阅读全文

我们在买房时会涉及到网签，网签是什么你真的了解吗？网签稍不注意，可能会让我们损失几十万，所以我们一起来了解一下网签的正确打开方式吧。 阅读全文