商品房预售许可证

2016年1月初，南京商品住宅预售出新规: 新领预售证房源面积不低于3万㎡。关于这一规定，很多老百姓并不是很理解，这对开发商有哪些限制？对我们普通的购房者又有哪些关系。这关系真是蛮大的呢！且听购房指南小组为您解析。 阅读全文

房子对于普通百姓而言相当于几年、十几年甚至半辈子辛辛苦苦的财富积累，因此买房的时候再谨慎都不为过。提前看一看买房常见六大陷阱，别让辛苦钱“打水漂”。 阅读全文

房屋预售也称商品房预售，俗称期房销售或楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。由于没看见房子就交钱购买了，很容易产生纠纷，那么期房销售纠纷有哪些，如何避免期房销售纠纷呢？ 阅读全文

伙伴们确定要购房的时候，就开始着手搜罗大量的楼盘信息了，从中对比和筛选，挑出自己满意的楼盘去实地考察。购房者们开始看房后，需要了解的细节问题也非常多，本文从选购新盘的伙伴们的需求出发，帮你读懂新盘怎么看，看新盘可是门大学问。 阅读全文

商品房买卖，出现下列五种情形之一的，购房者可要求开发商双倍赔偿。房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 阅读全文

什么是外销？什么是期房？什么是现房？什么是起价？什么是均价？……商品房销售常用语，你知道几个？ 阅读全文

购买期房一直备受追捧，但它也存在着很大的弊端，比如出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。一旦涉及到这些，购买者首先考虑的就是如何退房的问题。那么购买的期房什么情况下可以退呢？ 阅读全文

购房者准备购房签订购房合同时，务必查验开发商的“安全许可证”，俗称开发商的“五证””那么，买房时如何查询开发商的“五证”呢?房产“五证”又是指的那“五证”? 阅读全文

买房的时候一定要注意预售许可证和合同，不要轻信售楼人员的口头承诺。 阅读全文

看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算（这个预算表开发商都会拿给客户看的，他们就是按预算表上的计算面积卖的），在这个预算表的顶部有该项目的初步土地及总建筑面积的计算数。 阅读全文