使用面积

不少刚需置业者在买二手房时，会面临选择购买老旧小区还是新小区二手房的烦恼。那么，是地段好、出行方便的老旧小区好呢？还是地段偏远的新小区的二手房好呢？买老旧小区的二手房，一定要慎重考虑以下几点！老旧二手房的优势：1、地段没得挑。老旧小区一般位于市中心交 阅读全文

购房者在买房过程中，往往只看得房率的大小，不会实际的计算房屋公摊面积的多少，这也使得房屋公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色地带，购房者自己也忽略掉了公摊面积的准确性。正常情况下，公摊面积占房屋面积的10%左右，100㎡的房子有10㎡是公摊面积，你说这部 阅读全文

多层住宅使用面积测量可以依据测量规范进行测量，多层住宅的使用面积很大，合理的使用才能让房屋空间体现出它的价值与魅力。多层住宅使用面积测量１·多层住宅使用面积是由每一层的使用面积相加而成，而永久性的单层房屋是一层的房屋使用面积做为房屋的使用面积。使用面 阅读全文

阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台之分。不管是什么类型的阳台，阳台的主要功能就是接受光照，吸收新鲜空气，其是室内与室外的一个过渡空间，也是业主进行锻炼、观赏、晾晒衣物的场所。在购房者眼中，阳台越大越好。一是因为在通常情况下，阳台是计算一半的建筑面积， 阅读全文

开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。1.别盲目追求低公摊目前消费者对低公摊 阅读全文

住房问题，几乎是每一个中国人生活中的头等大事，不少人一辈子都在为能买到一套令自己舒心的房子而努力。买房往往要考虑到户型、交通、配套、物业等诸多问题，令人既心累又心塞。本期小编就为大家整理一下，买房需要注意的公摊问题。公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积， 阅读全文

误区一：小户型=小面积打算购买90平方米以下小户型购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性，对 阅读全文

阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台之分。不管是什么类型的阳台，阳台的主要功能就是接受光照，吸收新鲜空气，其是室内与室外的一个过渡空间，也是业主进行锻炼、观赏、晾晒衣物的场所。在购房者眼中，阳台越大越好。一是因为在通常情况下，阳台是计算一半的建筑面积， 阅读全文

阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台之分。不管是什么类型的阳台，阳台的主要功能就是接受光照，吸收新鲜空气，其是室内与室外的一个过渡空间，也是业主进行锻炼、观赏、晾晒衣物的场所。在购房者眼中，阳台越大越好。一是因为在通常情况下，阳台是计算一半的建筑面积， 阅读全文

容积率是衡量小区居住舒适度的重要指标，它的计算公式如下：容积率=建筑面积用地面积。一块地面积1万平方米，如果开发商盖了1万平米的房子（建筑面积为1万平米），它的容积率是1，如果盖了2万平米的房子，那么容积率就是2，这些房子可以将土地铺满两遍。可以用下 阅读全文