很多市民不熟悉二手房交易流程,对收费项目也不甚了解,被部分黑中介钻了“空子”。为此,小编梳理二手房交易流程环节,并列出收费项目、标准,给市民买卖二手房作为参考。 阅读全文
二手房 手续1确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,应当具备“五证”和“两书”。“五证”即:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 阅读全文
手续并不是所有性质的房产都可以买,买房前看清楚这6种房子。一、联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房在未履行审批手续、补交相应 阅读全文
手续 开发商这段时间,都被深圳水贝村拆迁每户获赔2亿刷了屏!不少单身汪和未婚喵都看着朋友圈的某段子!水贝村的单身男孩纸和女孩纸你们在哪里?一大波单身汪等着上!但实际上,其实人家真没那么有钱,毕竟没有一户居民接受现金补偿,而是选择了要回迁房,继续住在这条村里。水贝 阅读全文
拆迁 手续 土地出让“男子买豪宅签合同后反悔,损失5万定金再赔18万”!这个新闻标题瞬间引起了我的注意力。一看这标题瞬间反应就是这个男的是不是“傻”,不然也不会签了合同给了定金后反悔。最后导致自己损失更加严重。事件是发生在2014年12月初,38岁的广州男子陈某经中介公 阅读全文
手续说好的中心花园呢?说好的大面积绿化呢?说好的准时交房呢?神马?!用电还是临时用电?神马?!这也算精装修?神马?!你竣工验收许可证都没有?……你确定TM不是在逗我?又到年底交房时,你收房顺利吗?最近一个朋友在得到交房通知后,便匆匆收了房装修入住,可现在 阅读全文
新房 手续 验房不动产证是个大坑,办理过程一万点内伤。我基本爬出坑了,办理过程中发现准确详细的攻略基本没有,就简单整理一下。我是7月初办理,8月中旬拿到不动产收件单,基本还算顺利。下面简单记录一下办理流程,供网友们参考。办理前资料准备:1、找楼盘客服领取开发商出具的 阅读全文
手续 开发商 购房合同虽然说很多人买房都会小心翼翼的,怕这个搞错那个买错!但是落了定金交了首付之后,大部分人都已经觉得很累了哇~于是乎合同就没有仔细看了!而且大家都觉得,房子这么贵,开发商应该不会这么糊弄人的,肯定是走正规渠道,合同也是很正规地给我们签的!但违约金不同,曾 阅读全文
开发商 手续买房不易,退房更难。房子的买卖可不同于日常生活的买衣服,一言不合就可以退货退款房子交易周期长,涉及资金量大,权利义务关系复杂,程序要求比较严格。再有就是开发商各种抵制,不会轻易让你退房,你想退房就更艰难了……那么,万一真的遇到了退房这样的麻烦事,购房 阅读全文
手续 违约年轻人买套房几乎是全家有钱出钱有力出力,正因为经验不足,在新房签合同环节需要更加谨慎,条款和补充协议尽可能详尽,以维护自身权益,规避后期风险。买房签合同流程:购房者认购——购房者交定金拿收据——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发 阅读全文
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