税费

“买新房好?还是买二手房好?”这个问题困扰着许多购房者，二手房离上班近，配套齐全，但后期需重新装修较为费时费力;新房配套设施不完善，但选择多，环境结构也比较理想。真所谓鱼与熊掌不可兼得，更何况是新房和二手房呢?遭遇此类问题的购房，的确比较纠结。如果遇 阅读全文

　　差别1：贷款条件不同　　购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，贷款利用为基准利率的1.1倍。　　过去这曾经是50年产权房屋的一大“硬伤”。但随着各地纷纷将第二 阅读全文

房价的不断上涨使得不少人开始关注小户型楼盘，目前郑州市场上的小户型住宅数量偏少，多数为商业性质的公寓房，产权40或50年，而很多购房者就是纠结这个产权年限。40年或50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。非住宅用地按照住 阅读全文

买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键 阅读全文

50年产权的房屋和70年产权房屋不仅是使用年限不同，在购买中两者的贷款方式、首付比例不一样，甚至后期使用中水、电等费用也都不同，50年产权和70年产权的区别购房者一定要分清。差别1：贷款条件不同购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。另50年 阅读全文

房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商 阅读全文

市民在销售二手房时，首先面临的一个难题就是：我的房子要卖多少钱才合理？售价格的高低，直接决定了看房客户的数量、销售周期。而如果价格定低了，卖房的人吃亏，如果价格定高了呢，又没有人看?所以，咱房子卖多少钱，还真得仔细琢磨一下。　什么是小区价格?其实，房 阅读全文

广州楼市又遇新政啦！这次改革的对象是房产交易契税众所周知买房肯定少不了缴税环节新政对咱们买房的市民会有啥影响呢？明年起广州房地产交易办税广州市部分办税服务厅试点全面预约原则上不预约就无法办理相关业务纳税人办理相关业务需要经过网站、微信等渠道提前预约! 阅读全文

在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。 阅读全文

房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商 阅读全文