违约

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，这是买卖双方的一种交易保障方式。然而，很多购房者都会遇到各种原因后悔下定金的房子，但是开发商却不退定金的情况。其实，购房者不必担心，定金是否能要回并不是全由开发商说了算，还要 阅读全文

1、问：什么样的人可以办理房贷？答：1、年满18周岁具有完全民事行为； 2、具有稳定的职业和收入； 3、已与开发商签订《商品房销（预）售合同》； 4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款； 5、借款人和财产共有人愿意以所购房*押并办理*押登记和财产 阅读全文

什么是购房合同补充协议？商品房买卖时，需要签订认购书和购房合同。而购房合同中会有一个补充协议，这个补充协议往往是针对房屋购买合同里没有约定的事项进行约定。补充协议是购房者用来较大限度地保护自己合法权益的重要手段之一，应该引起高度的重视，对不明确的内容 阅读全文

在新闻中，我们经常会看到业主与物业之间纠纷的消息。物业费怎么交？物业公司怎么请？住在小区里，你需要了解这些法律知识，不懂可能吃大亏。针对住在小区常见的14个问题我们来逐个解析。小区物业服务一般包含哪些内容?【解答】：小区物业服务的内容应当按照小区物业 阅读全文

二手房签订时由于没有新房规范，所以容易出现霸王条款以及中介的故意诱骗，那么二手房签约时常见的霸王条款有哪些？购房者应该如何处理呢？一、二手房签约常见的霸王条款一居间不成功仍然可以收取报酬“因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订后未能履行的， 阅读全文

小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。 阅读全文

最近,房贷利率上涨了。有部分购房者盘算着要不要提前还贷?提醒:已贷款房奴们只要基准利率不调整,房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的!而且,提前还款是要交违约金的。有些房奴不明白,为什么我提前还钱还要收费呢?原因是头一年是利息最多的时候,银行想要设 阅读全文

最近房贷利率上涨了，来势汹汹，还有继续扩大的可能。我猜，你们肯定有了提前还贷的想法了...但是！只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的！记住了！而且，提前还款是要交违约金的。可很多人都觉得这明明是好事，完全无法理解为什么提前还钱 阅读全文

房屋买卖一般都会有交定金的环节，所谓定金是指交易双方约定由买方在正式交房款前预先给付卖方一部分钱来保障交易进行。交定金时一般是需要签订定金合同或协议的。那么，签订定金合同时应该注意哪些问题？一、核验主合同定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规 阅读全文

现在大家基本是贷款买房，在二手房交易中房屋评估占据着重要的地位，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，那么房产估值会受到什么因素的影响呢？评估价为什么经常比成交价低？评估价越高越好吗？ 阅读全文