无论自住还是用来投资,购房者都必须关注房屋是否具有升值潜力,容易贬值的房子较好不要购买。常见的容易贬值的楼盘类型有:位置不好的楼盘、土地前身不好的楼盘、投资性质公寓、五证不全的房子以及“不良”开发商的楼盘。一、位置不好的楼盘位置不好一般指的是楼盘位于 阅读全文
五证 小产权房买新房虽然比买二手房流程更加简单,但这并不意味着交易不会出现问题。如果你已经看好一套房子并且准备签约,那您一定要注意以下6件事儿:1、五证两书购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房能交易、有产权、房 阅读全文
二手房 五证新的一年,许多人都要定个买房的目标,对于购房者来说,买房子不仅仅是考虑居住功能,也会考虑它日后的升值空间。尤其对于投资者来说,如果能够买到优质的好房子,那么一定能够让自己的资产再升值。那么究竟什么样的房子属于优质房产,不仅有很大的升值空间,还有很大的 阅读全文
二手房 五证购房者都知道买房时不能轻易缴纳定金,一旦反悔不想购房定金可能就不予退还。可有些购房者缴纳定金后却发现自己买的房子五证不全,这样的房子能否申请全额退还定金?看下文详解。张女士收到了退房申请单近日,市民张女士遇见一件烦心事儿。她看中了一套房子,结果交完定 阅读全文
预售 五证据中国之声《全国新闻联播》报道,统计显示,截至2016年底,我国社会保障卡持卡人数达9.72亿人,在许多地方,百姓持一张社保卡,就能满足挂号就医、金融支付等多种需求。2017年,社保卡还将基本实现全国一卡通。人社部信息显示,截至2016年底,基本养老 阅读全文
五证房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法 阅读全文
五证 土地证 商品房预售许可证小产权房有段时间销声匿迹了,随着北京房价的疯狂上涨,小产权房再一次出现在大家的视线。小产权房子到底能不能买卖,由于小产权房子的产权性质的特殊性,一直没有合法的身份。那么小产权房子有没有可能被突然无补偿拆除呢?小产权房,是指未缴纳土地出让金等费用,在农 阅读全文
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