业主

买房不仅要看楼盘，物业也很重要。一个优秀的物业，会为你的生活带来许多便利。而一个“坑爹”的物业，不仅会给你的生活增添许多麻烦，还会让你花上不少冤枉钱。所以，购房者在买房的时候，务必具备“火眼金睛”，谨慎挑选物业。物业这个行业，存在许多潜规则，大部分的 阅读全文

装修的各项事务非常繁忙，对于不懂装修的业主来说，找一家装修公司来负责整个工程真的是帮了很大的忙。但选择装修公司时一定要小心，有的装修公司在与业主进行沟通时，常常会在这四大方面说出一些谎言，业主朋友们千万要小心警惕别上当。谎言一：装修材料有打折装修公司 阅读全文

物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，对于购房客户来说，可能面对水电煤气入户的麻烦，对于卖房者，如果拖欠费用也有可能面临法律纠纷。一般来说，在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，就可以让 阅读全文

多层和洋房有哪些区别？1、洋房：价格高、附加值高洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。2、多层：价格低、舒适度低多层住宅一 阅读全文

买房要考虑的因素很多，除了房屋结构、周边的环境更是要考虑到楼层的问题，采光是不是好，隐私得到保证等等，那么究竟那些楼层值得买，哪些楼层不能买？“扬尘层”真的存在吗？雾霾肆虐、环境污染的现在，关于PM2.5的传说有很多，那它跟楼层高低是否有直接或者间接 阅读全文

大部分业主买好房子，交房之后，都会有开发商和业主一起去验房，验房的过程也不是简单的，其中的手续和技巧都需要业主提前了解，以免在验房的时候出现差错，除了开发商带来的验房人员，业主最好也要找专业验房人员参与验房过程。交房手续有哪些？1、通知。开发商在获得 阅读全文

什么是交房验收单交房验收单，是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋验收证明，它是验房最重要的材料之一，因此需要重视填写此单。如果开发商不出具，或是交房验收单不清楚，购房者是有权拒绝收房的。有相关的专家对此提醒，交房需谨慎，应仔细可对交房验收单。交房验收 阅读全文

定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法 阅读全文

很多朋友不能够了解什么是回迁房交房，也不懂什么是回迁房交房标准，其实，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，而交房是开发商履行房屋交付义务，向业主交付商品房，很多情况下这批商品房里面会包括一批回迁房的。那么回迁房交房标准是什么呢，以及回迁房交 阅读全文

在买房选房的过程中，还有一个问题困扰着许多购房者，是选择大社区还是小社区？有些人不太理解大社区和小社区，其实换一个角度来说，就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些优势和劣势呢？大、小社区的标准主要就是根据建筑面积的大小来区分，一般来说，项目 阅读全文