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验房相当于买房的临门一脚，验收之后，房子才有了实在感。验房的流程，专业性的要求还是很高的，有很多细节普通购房者很难注意到。今天小编要着重跟大家分享一下，验房过程中的四大注意点：1、空鼓问题网上的攻略都是建议购房者用空鼓锤敲打墙面，然后通过声音辨识空鼓 阅读全文

在某城市郊区买房的业主，近遇到了糟心事。自家70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要留意哪些问题呢？1、什么叫小产权房？小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权 阅读全文

多人买房后，担心的就是房屋质量问题。一旦房子出现如漏雨、裂缝等质量问题，就要对房子进行修理。那么，房屋保修期是多长时间？房屋的保修期又是如何计算的？房子过保修期了怎么办？什么叫做房屋保修期？我们都知道，购买大型商品，比如冰箱、洗衣机等家电基本上都有保 阅读全文

验房对于每一个购房者来说，都是一项繁琐而又陌生的过程。虽然网上都有很多攻略，让购房者不至于像一个菜鸟一样。但因为一些问题需要的专业性很高，很多细节购房者往往会忽略。NO.1 空鼓问题空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物 阅读全文

不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？一、2017新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳 阅读全文

买房的人在选择同一个区域时候，不同楼盘由于品牌、以及小区品质等造成的价格不同，但是有部分人对于同一个小区不同房源的价格不一样而感到疑惑！门道一：户型朝向房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来 阅读全文

向银行贷款买房时,需要提供个人收入证明,它能直接反映借款人的还款能力。通常情况下,银行要求月收入是月供的2倍以上,否则将少贷或者拒贷。那如果收入证明不够,购房者该如何补救?一、与另一半共同贷款夫妻共同贷款有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。举个 阅读全文

近期，伴随着部分楼盘打起降价促销的旗号，使得前期购房的业主无法释怀，进而掀起了一股退房风潮。究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”？本期楼市指南帮您答疑解惑。购房合同无效：如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，该购房合 阅读全文

对于急售二手房的业主来说，如何将房屋快速变现是大诉求。从定价、签约、收款等环节来看，想快速卖房还是有窍门的。 阅读全文

契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 阅读全文