在二手房交易中,有一个很重要的安全机制,那就是资金监管,它并不是强制的,买卖双方可自由选择。具体什么是资金监管?我们为什么要做资金监管呢?资金监管的操作过程是怎样的?我们带着这些问题一起来了解下。资金监管又称为“第三方监管”,具体来看,就是在二手房交 阅读全文
二手房 资金监管北京的林先生最近看中一套总价630万的二手房,准备贷款购买。房产经纪人建议他们在交易环节走资金监管,但卖家称自己急需用钱,希望不走资金监管,让林先生直接把近200万元的首付款打给他。林先生有些犹豫,想了解:资金监管是必须进行的吗?其意义是什么?会影响 阅读全文
二手房交易 资金监管资金监管,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账 阅读全文
资金监管防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险,加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那什么是预售资金监管?什么是预售资金监管?资金监管,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司 阅读全文
预售 资金监管 开发商资金监管的银行主要有中国银行、交通银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、兴业银行、中信银行。各城市资金监管的银行会稍有不同,可以咨询相应地区的经纪人。需要注意的是: 军官证开的银行卡不能做资金监管,必须是办理身份证后开户的本人名下的储蓄卡; 阅读全文
资金监管 银行 经纪人2015年12月7日,郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》,办法从2015年12月10日起实施。 阅读全文
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