买房前期准备工作之后,购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢?且慢,一切都还有很多变数,你还要注意很多方面的现实问题,以下12个问题签订购房合同后一定要明白。1.房屋交付后办理两证需交哪些 阅读全文
购房资格 政策很多购房的市民都认为贷款买房后,房产证或被产权登记管理部门“代为保管”,或存放于开发商、银行手中,当购房人全额付清银行贷款后,这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知,此举不符合法律规定,也无必要。按揭房产证在银行吗房子住了好几年,可因为按揭没还清, 阅读全文
开发商父亲承租单位的公房,由小女儿单独出资购买,因为只能由承租人购买,故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻,父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后,小女儿办理正式过户时,其他兄弟姐妹却提出异议,到底这房子该归谁呢?案例简介:借父名买房过户起纠 阅读全文
有些购房者交完首付或者购房之后,开发商给开具了收据后告知购房者后期可凭借收据再更换购房发票。小编再次提醒大家!千万不要忘记去更换发票,更不要将其丢失,否则你就吃大亏了!因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。没有购房 阅读全文
价格 全款有些购房者交完首付或者购房之后,开发商给开具了收据后告知购房者后期可凭借收据再更换购房发票。小编再次提醒大家!千万不要忘记去更换发票,更不要将其丢失,否则你就吃大亏了! 阅读全文
全款 办理房产证 商品房父母买的房子,如何才能顺利过户到子女手中呢?在房产过户中,与继承相关的有三种,分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠。 阅读全文
房屋继承 房屋过户 继承房产按照法律规定,盖好房子,取得房产证的先后顺序是三步:1、楼盘竣工验收交付使用,2、开发商取得整个楼盘的产权,3、分割给业主办理小产权。没有拿到房本的时候整个楼盘属于开发商(就算房子盖好已经交房也一样)。商品房预售、竣工后,开发商要做初始登记,也就是行 阅读全文
手续房产证现在的称呼是不动产证就是房产的户口本和身份证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 阅读全文
手续 五证不知道什么时候开始,房子和婚姻成了现代都市人绕不开的话题。而房产证上的名字直接关系到房产归属,因此有很多人询问关于房产证上如何加名字及如何收费的问题?网友:我婚前购买房产一套,已经获得两证,有贷款。近日结婚,想在产证上加老婆的名字,不知如何办理,希望 阅读全文
产权变更 房产证 房屋所有权