很多人不愿意长时间背负贷款，手头资金充足的情况下回选择提前还款。如果提前还款会需要支付违约金吗？提前还款会收取违约金的，一旦还款人在还款合同中提前还清全部或大部贷款，还款人要支付一笔违约金，违约金按未结余额的百分比计算，一般是按2%一5%，或者支付若 阅读全文
很多朋友都知道，房贷的月供有两种计算方式，但是就是不知道怎么计算，今天小编就和大家分享一下，怎么计算月供，如何自己制作月供系数表，从而方便计算月供。等额本息等额本息就是每月还款本息相同，即每个月还银行的月供都是一样的意思，把银行的本息平均分摊到每个月 阅读全文
1、目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。2、现在，公积金的使用范围越来越广。在 阅读全文
用商业贷款买房可以用住房公积金还款。一般来说公积金冲还贷方式有两种具体的介绍如下:一种方法是一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每个 阅读全文
买房申请银行贷款，仅有贷款条件是不够的，还需要准备好相应的材料进行房贷审核，如果审核不通过也是无法进行贷款的。那么，银行购房贷款什么情况下会审核不通过?1、有逾期还款记录。办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期 阅读全文
如何申请组合贷？满足公积金贷款和商业贷款的条件，同时开发商或者是房东同意用组合贷，购房者就拥有了申请组合贷的资格。接下来，至于如何组合才能更省钱，还要看申请贷款人的房子价值、银行贷款审批以及公积金的实际缴存情况来考虑。 阅读全文
申请商业贷款的条件有哪些？1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50％商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生 阅读全文
申请公积金贷款的条件有哪些？1、开户1年以上，连续缴存满6个月购房者想要申请公积金贷款，首先公积金账户需开户一年以上，连续缴存满6个月，且中途不得出现有断缴情况。注意：在决定申请使用公积金贷款之前，不能随便提取公积金，否则就要自提取日起重新连续缴费一 阅读全文
买房申请银行贷款，仅有贷款条件是不够的，还需要准备好相应的材料进行房贷审核，如果审核不通过也是无法进行贷款的。那么，银行购房贷款什么情况下会审核不通过? 阅读全文
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