贷款办理

在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个 阅读全文

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延 阅读全文

买房公积金能取出来。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或 阅读全文

对于很多家庭来说，买房是一件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面 阅读全文

异地买房能用公积金贷款吗？并不是所有城市都支持公积金异地购房。异地买房能否用公积金贷款要根据城市政策来，有的城市实行公积金贷款互通，是可以申请公积金贷款的。大部分城市现在还不能申请异地公积金贷款，所以购房者较好提前咨询公积金中心，自己所处的城市政策以 阅读全文

1、以为每家银行房贷利率都一样。有时候觉得银行都是国家的，各大银行在执行房贷利率时是一致的。其实，每家银行都有不同的执行标准，有的银行可能会直接执行国家颁布的基准利率，也有的银行会在此基础上加点，就是提高，当然也会有折扣的情况。所以，购房者在跑贷款时 阅读全文

一、房贷初审通过到终审需要多久？房贷初审通过到终审需要一个月左右，而终审结束后，无论审批是否通过，都会立马通知客户，审批通过的客户收到通知就需要在约定时间内及时去银行签订合同，以及办理抵押等相关手续，然后银行会进行放款。房贷申请提交上去后，银行工作人 阅读全文

公积金缴存比例是怎么计算的？（一）单位和职工缴存比例较低不低于5％，原则上不高于12％（合计缴存比例为10％至24％），具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有较低限制，上不封顶。（二）单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月 阅读全文

可以贷款的房屋类型有哪些？个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。房屋按揭贷款流程（一）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（二）签 阅读全文

买房后公积金能全部取出吗？买房公积金能取出来。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（ 阅读全文