“组合贷款的话，批贷需要1个月，放贷需要3-4个月。不管是组合贷还是商业贷，怎么着也得等明年了。如果使用纯商业贷款，则会比组合贷快一些，但仍然不能保证具体时效。”有北京中介表示。 阅读全文
房贷 开发商 地产
【法律依据】《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息， 阅读全文
1、增加共同借款人：在自身信用存在不良记录的情况下，大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。2、增加担保人：如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友，也可以请对方作为自己的房贷担保人。3、购买保险：现在，有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情 阅读全文
1、前期还款压力较大。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人前期压力较大，但随着时间推移，每月还款数额越来越少。2、总利息相对较低。等额本金 阅读全文
1、名下有一套房，这种情况下再买房可以贷款，但名下房产如果也是贷款购买的，需要先将名下房产贷款还清后在申请贷款购买。2、名下有两套房，这种情况下再买房不可以贷款，因为贷款买房限制购买两套，第三套是无法贷款的。买房贷款条件要求1、在贷款银行所在地有固定 阅读全文
现在房价水涨船高，能全款买房的人就比较少了，大多数人都选择贷款买房。如果房子的首付交完了，贷款却办没下来，这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况，一下要想买法补救。那么，买房时贷款办不下来怎么办呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来 阅读全文
现在房价水涨船高，能全款买房的人就比较少了，大多数人都选择贷款买房。如果房子的首付交完了，贷款却办没下来，这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况，一下要想买法补救。那么，买房时贷款办不下来怎么办呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来 阅读全文
房地产企业资产负债率高说明财务风险高，企业偿还债务的能力在降低，企业的发展能力在减弱，也可能是因为存在大量预收款。其实这个标准有很大的局限性，它不能真实反映资产质量，更不能说明企业的发展能力，因为资金的流量是以收付实现制计量，而资产负债表中的财务标准 阅读全文
房地产企业资产负债率高说明财务风险高，企业偿还债务的能力在降低，企业的发展能力在减弱，也可能是因为存在大量预收款。其实这个标准有很大的局限性，它不能真实反映资产质量，更不能说明企业的发展能力，因为资金的流量是以收付实现制计量，而资产负债表中的财务标准 阅读全文
如何界定第二套房1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公 阅读全文
