个人信用好一般房贷利率会低一些。房贷利率的组成模式为LPR+基点，其中这个基点由银行根据用户的信用资质情况来决定，也就是说个人信用资质条件越好，这个基点就会越低，最终形成的房贷利率就会越便宜。因此用户在申请房贷时，只要确保自己的个人信用资质条件较为优 阅读全文
贷款担保并不是必须要有抵押物。担保的形式并非单一，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。因此，担保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具体的担保方式而定。我国法律规定债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保 阅读全文
据人民银行官网消息，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持不变。今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月 阅读全文
办理房贷有不少的讲究，选对最合适自身的还贷方式，往往可以四两拨千斤，让还贷的压力大大减少。以下几种还贷的方式，大家都应该提前了解一下。今天小编就梳理了本文，供有需要的购房者参考，也能让您找到最适合自己的方式。 阅读全文
如今贷款买房是很常见的买房付款方式，购房者在办理贷款买房时对于贷款期限都很矛盾，贷款期限是购房者在贷款过程中要思考的一个重要问题，这是衡量买房能力的一个重要指标。很多人都在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而 阅读全文
房贷增加还款人通常需要本人一起去。在增加房贷还款人的过程中，主贷人和共同还款人需要一同到达银行现场，经工作人员确认之后，才能办理相关手续。房贷共同还款人是需要查征信的。在申请房贷时，由于共同还款人也参与还款，那么银行就需要考虑共同还款人的还款能力，而 阅读全文
贷款人经济条件宽裕后，会向银行申请提前还款，而提前还款准备好所需的材料，那么办理房贷提前还款需要户口本吗? 办理房贷提前还款需要户口本。通常是需要房主本人身份证，房贷银行卡，户口本户口本首页，本人页，变更页及复印件，房屋买卖合同，借款合同。需要注意 阅读全文
公积金贷款的利率不是一成不变的，虽然利率标准低但不代表公积金贷款利率不能更低。那么公积金贷款利率多久调整一次呢？ 公积金贷款利率调整是没有固定期限的，公积金贷款的利率由公积金中心进行设定，具体调整需要根据官方的调整计划，几年都没有调整是很常见的， 阅读全文
1、如果是全款买房，小额贷通常不会造成什么影响； 2、如果是贷款买房，若借款人仍然有按期偿还贷款本息的能力的，不影响房贷；如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力，则会影响房贷。同时，若小额贷有逾期记录，影响到了个人征信，就会加大贷款的难度， 阅读全文
