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夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？有什么样的规定和标准吗？相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用 阅读全文

买房屋买卖过程中如果涉及到贷款，一定要进行房产抵押登记，房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。办理材料1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;2 阅读全文

在办理房贷中，征信非常重要。按时缴还贷款，良好征信记录是非常受银行欢迎的，说明信用极高，银行借钱的风险减低。如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。今天我们就来聊 阅读全文

春节过完，那句“年前你爱理不理，年后你高攀不起”的经典房产圈语录再次被验证。各大银行纷纷放出房贷利率提高的消息并付诸行动，一套房，过个年，身价纷纷上涨几十万，对于贷款者来说，着实肉疼。小编今日为你揭露4个银行贷款的“内幕”，就看你是利用这些规则买房还 阅读全文

最近不少城市楼市交易火爆，购房人们为了买房又是加价、又是排队，买房是个辛苦的差事，难免会遇到突发情况，比如定金交了、购房合同也签了，结果贷款批不下来，违约责任算谁的，能不能退还定金、首付款呢?实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定 阅读全文

收入证明是贷款申请过程至关重要的一环，很多人对于贷款被拒或额度不足都会归结于收入证明。开具收入证明有哪些需要注意的事？收入证明真的越高越好吗？短时间内收入证明前后不一致有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能重点审查不一致的 阅读全文

满怀信心的申请贷款，却被银行拒贷了，即便是询问理由，信贷员还总是语焉不详。或者告诉你的也是一个很笼统的官方的理由。为什么信贷员不愿意告诉你拒贷的真正的理由呢？重要的原因只有一个，那就是防止造假！防止你找出漏洞后，对资料进行包装后重新提出贷款申请，对银 阅读全文

申请贷款的时候，很多朋友都是将申请材料提交后，就开始了漫长的等待，有时甚至会等不来结果，那么，我们在申请贷款时，究竟是什么影响了放款的速度呢？一、影响房贷审批速度的因素有哪些？1、贷款机构不同因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的 阅读全文

　最近，有小伙伴们在后台咨询，说是在网上看到相关信息，如果频繁查询个人征信报告的话，会对个人贷款造成影响。那么，征信查询过多会影响贷款吗？今天让我们来为大家详细解答。　　首先，我们需要了解个人信用信息服务平台是什么？　　正常情况下，居民个人可登录征信 阅读全文

买房对于购房者甚至整个家庭来说都是一件值得高兴的喜事，但是有的购房者由于对于自己还款能力的预估错误，导致在日后还款的过程中出现支付能力不足的情况，那么出现这种情况该怎么做呢？依照相关的法律规定，贷款买房如果6个月以上未还款的，银行就可以通过法律途径来 阅读全文