漳州房产网为您提供以下内容买房要签补充协议吗通常来说，补充协议不是一定要签的，因为大多数购房者之所以签补充协议，都是因为要对原合同的补充或者更变，一般要明确约定，如果购房者签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致，那么这个时候应当以补充协议为准 阅读全文
漳州新房网为您提供以下内容什么是楼面价?楼面价是指土地价格除以该土地的允许较大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的较大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 阅读全文
漳州新房网为您提供以下内容一、安置房有房产证吗?安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容一、看房产证1、有没有房产证不能购买没有房产证的房子，如果房子没有房产证，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。不要理他，让他借钱把证赎回，再找你。2、看房主是谁买房时必须清楚卖方是否 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容五证包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。购买五证不全的房子，购房者需要承担很多的风险。那么究竟有哪些严重的后果呢?一、不法开发商骗定金有些不法开发商为了套取 阅读全文
2020漳州商品房网为您提供以下内容一、城改房和商品房的区别是什么从定义来看，商品房是由开发商申请，政府审批通过后才能开始售卖的房子，主要以盈利为主。而城改房多是因为政府规划拆迁，用于安置被拆迁的农民，一般是以拨划的方式来取得，虽然都是由开发商来建筑 阅读全文
2020漳州买房低首付网为您提供以下内容一、商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》试行。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 阅读全文
漳州房价网为您提供以下内容户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。1、平层平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但 阅读全文
漳州买房网为您提供以下内容1、用地性质不同2、使用年限不同40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房子，其土地使用年限为70年。我们拥有房屋永久的居住权，但房屋的土地使用年限是有限的，土地使用年限从开发商拿地之日开始算起，如下：3、税费 阅读全文
