房屋契税是房产交易过程中所必须要缴纳的税款,是对房地产产权变动征收的一种专门税种,在房屋所有权发生变更的时候,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。上海新房契税有哪些种类?应该如何缴纳? 阅读全文
业主 二手房 交房购房时除了交购房款,还需要交哪些税费呢?以下为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细,但因各地政策或买方付款方式不同等原因,不同性质的房屋出售时在税费上有很大的区别,所以以下仅提供基本税项介绍,供买房者们参考。 阅读全文
案例陈述:2008年9月25日,小区某业主之子电话投诉,对庭院车位收取停车费问题提出质疑,并称管理员承认收费违法;之前业主单位党委曾与物业公司就车位问题有过交涉,未果。要求物业公司对此事做出解释,退还之前所缴纳的停车费23元,并保证以后在园区停车不再 阅读全文
商品房买卖法律关系中,购房者在房屋交接后,虽然拥有了房屋使用权,但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移,房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此,购房者在房屋交付后,应立即办理产权登记手续,领取房地产产权证书。 阅读全文
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。在二手房交易中,税务部门都会向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。这些税费是怎么征收的呢? 阅读全文