购房政策

1销售营业税实际销售金额或实际销售金额减去原登记价的差价见附注4卖方5%2城市建设维护税营业税卖方1%3教育附加税营业税卖方3%4印花税实际销售金额买卖双方0.05%*25个人单位所得税实际转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用 阅读全文

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二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：●二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的 阅读全文

一、交易契税在买房过程中，契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记 阅读全文

1、营业税卖方：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年含两年 阅读全文

习惯上，二手房业主卖房都偏爱采取“实收价”形式，也就是由买家来承担买卖双方所有税费，在广州的二手房买卖也不例外。所以，买家在购买二手房的时候要注意卖家是以哪种方式售楼的，如果采取的是“实收价”方式，那除了付房款外，还可能出现大额的税费。那广州二手房交 阅读全文

杭州二手房交易税费税费名称税费标准收费单位交易手续费2.5元平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局营业税普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%国家财税局5年或5年以上：免征非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.5 阅读全文

国家针对全国楼市低迷对二手房交易税费规定进行调整。二手房交易税费规定调整后直接收益者就是广大国民。1、新税费营业税的年限。以取得的房屋产权证核准发证时间或契税完证填发时间作为购买房屋的时间粤地税函[2005]363号，二者不一致时，可在税款缴纳前提供 阅读全文

买方：1、契税：1.5%×总房价普通住宅非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业 阅读全文

外来务工人员在宁波购房房子后，怎么落户呢？宁波市政府曾出台相关落户政策，具体如下。 阅读全文