划重点，这个问题要小心！司法拍卖的过程中，你不会接触到原业主，而法院只会在统一的时间，组织所有报名者前往看房。也就是说，你只能知道房子本身的条件如何。但是法院不提供房子是否满五唯一等具体信息。这涉及到的可能是一大笔税费。大写加粗提醒：司法拍卖中，涉及 阅读全文
法律和我国政策对于宅基地管理这么严格，那么城镇居民买了农村房屋或非试点区域的农民买了外村的房屋，会有怎样的风险呢？首先，具有被认定房屋买卖合同无效的风险。《2011年最高院全国民事审判工作会议纪要》（法办[2011]442号）及《最高院关于为推进农村 阅读全文
看到这里可能会有人说，“你说的都是普通区域的宅基地制度，听说国家钦点了33个土地改革试点区，试点区域内的农村房屋可以自由买卖。”。那么试点区域的农村房屋（宅基地使用权）买卖真是那么自由？不，试点区域的房屋像爱情，不是你想买就可以买。首先，买卖双方有身 阅读全文
首先，我国《宪法》《土地管理法》均规定“宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。另，我国《土地管理法》规定“国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作”。而农业农村部在对十三届全国人大二次会议第5292号建议的答复（农办议〔2019 阅读全文
农村集体土地可以直接入市等于宅基地自由买卖？首先，农村集体土地可以直接入市，是指集体经营性建设用地可以直接入市交易，非指宅基地。新修订的《土地管理法》规定，“被土地利用①总体规划、城乡规划确定为②工业、商业等经营性用途，且③经过登记的④集体经营性建设 阅读全文
父母将住房赠与子女，只涉及契税、印花税，其他税都是免的。因为印花税很少，通常就几百块钱，所以记住一点就行：子女获赠父母的房子，要交房屋价格3%的契税！比如一套房子税务机关核定价格为100万元，父母把这套房子赠与子女，子女就需缴纳100*3%=3万元的 阅读全文
如今房地产行业越来越火热，有些人条件比较充裕的就想用于买房投资，但是每个城市都有买房限购政策，一旦违反限购令买房的后果是怎么样的呢？ 阅读全文
限购令 买房 地产
小孩上学问题，一直以来都是广大家长们关心的事情。而现在小孩就读问题，都是根据户口划区划片就读，很难说可以跨区就读的。买房也是，有些房屋类型是不能够落户上学的。 阅读全文
众所周知，住房公积金的提取必须符合一定条件，骗提不仅会留下信用污点，住房公积金管理中心还将根据情节轻重对公积金账户进行相应处理，情节严重的则被移送司法机关追究刑事责任。 近日，浙江省新昌县人民检察院就办理了一起骗提住房公积金触犯刑事犯罪案件。案 阅读全文
