购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。 阅读全文
开关 委托 预售不动产登记又有了新进展,北京市正式实施不动产统一登记制度,不再发放房产证!为啥这么说呢?因为早在今年3月1日,象征着不动产登记制度阶段性进步的《不动产登记暂行条例》开始实施,包括广州在内的多个城市都响应了该政策,北京与广州只相隔一周实施。 阅读全文
国土资源局 两套房 土地二手房中介也有潜规则,买房卖房要多留个心眼儿。有交易经验的人肯定知道二手房中介不仅收买卖双方1%的中介费,还要贷款担保费、贷款服务费等,很多购房者在交易之前可能意识不到。另外,二手房房款、违约责任、中介委托合同的交接签署都有讲究的。如今房产中介到处是 阅读全文
违约 二手房中介 定金二手房市场越来越火热,购房者买房的时候砍价是很有必要的。但是如果盲目的砍价,反而会适得其反。对于一些砍价的绝招,大家在砍价的时候一定要派上用场。下面小编就来为您介绍砍价的必杀之计。 阅读全文
二手房产 二手房砍价 二手房由于央行“双降”的刺激,上述城市本轮楼市量价齐升仍可持续,但最多持续到今年第四季度末。也就是说,央行货币政策宽松将导致楼市需求在今年下半年大量透支,楼市在下半年疯狂后将陷入调整期。 阅读全文
成交量 价格 房地产市场购房者买房最担心的就是买错房,如何才能买到好房子呢?下面小编为大家整理了购房者易犯的买方错误和相应的解决方法,希望能帮助大家正确的规避错误的买房方法,帮助大家理性消费,正确买房! 阅读全文
买二手房 二手房2015年的房地产市场,当所有的政策靴子一只只都落地后,重点城市经过短暂的狂欢,如今再度陷入萎顿,而未有资质参与这场派对的城市则更是落寞。 阅读全文
开发商 调控 商品房买房时个人信息被“泄露”现象屡见不鲜,业主应如何维权?双方应签署保密协议,开发商或物业公司对业主在签订房屋买卖合同及物业合同时留下个人联系方式有保密的义务,开发商或物业公司或个人向他人泄露、出售业主个人信息,就违背了合同附随的保密义务,应承担相应的违 阅读全文
维权 违约现在二手房市场房源错综复杂,很多房源都没有房产证。比如小产权房没有房产证,还有人故意伪造假的房产证去诱骗购房者。在这种情况下,购房者应该掌握房产证的辨别方法。 阅读全文
房改房 房产证 买二手房注意事项