购房政策

两会中总理做了政府工作报告，今天比较忙，我就不废话了，直接把其中和房产有关的部分进行一下解读。其实总的来说，和去年底几次ZZ局工作会议，总的基调没有啥变化，但有一些细节上的新提法。一、宏观方面货币政策和2018年相比，没有再提“保持中性”，原文是“稳 阅读全文

作为国家经济环节中的重要一环，房地产业的未来走势备受关注。经过2018年最为密集的调控，在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下，房地产市场从之前的高温逐渐退烧，并步入理性发展轨道。3月5日上午，国务院总理李克强在十三届全国人大第二次会议开幕会上作 阅读全文

立法工作稳步推进，房地产税“会不会收”已经基本无悬念，但“房地产税怎么收”，则被认为还有很多讨论的空间。原财政部部长肖捷曾在《党的十九大报告辅导读本》中发表署名文章，提出：“按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则，推进房地产税立法和实施。”近日， 阅读全文

一、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称，搜索房源信息，一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介，告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买新房还是二手房， 阅读全文

如果预售证只是延期，那么对未来生活没有太大影响。如果是房企办理不下来预售证的情况，购房者将面临无法签订正规《商品房买卖合同》，也无法进行网签、备案，如果房屋发生任何问题或纠纷，购买行为将不受法律保护，甚至会出现无法交房的情况，购房者将承受较大的损失。 阅读全文

编者按：买房收税已经是常识了，但是首次置业的购房者可能还不知道怎么交？交多少？那么小编帮您整理各种税费让您一次搞定！契税,根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（ 阅读全文

如果是房企办理不下来预售证的情况，购房者将面临无法签订正规《商品房买卖合同》，也无法进行网签、备案，如果房屋发生任何问题或纠纷，购买行为将不受法律保护，甚至会出现无法交房的情况，购房者将承受较大的损失。1、合同无效，产生纠纷不受法律保护建设部明文规定 阅读全文

编者按：买房收税已经是常识了，但是首次置业的购房者可能还不知道怎么交？交多少？那么小编帮您整理各种税费让您一次搞定！契税,根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（ 阅读全文

宅基地超出的面积有补偿吗？根据土地获得的时间不同，规定也有所不同，如何处置也有所不同;1982年前，农村村民建房占用的宅基地面积，在《村镇建房用地管理条例》实施后，未扩大占地面积的，可以按照现有实际面积确权登记;1982年~1987年，农村村民建房超 阅读全文

一户多宅在拆迁时会不会有补偿呢？怎么补偿呢？首先我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。以下几种情况的“一户多宅”都是合法的：1、宅基地的总面积符合当地标准在农村中可能会存在这样的情况，一户村民同时拥有两处及以上的 阅读全文