1、一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。2、这种个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况，不算二套房，但现在加了“认房”，如果在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房产，这种会认定为二套房。3、个人名下有用 阅读全文
商品房拆迁不要全体业主同意。《宪法》第10条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《宪法》第13条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。被拆迁时如何维权一、公告拆迁 阅读全文
遗产税是对财产所有人死亡时遗留的财产净值征收的一种财产税。遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税，它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。遗产税 阅读全文
开发商违约交房可以退房。若开发商存在法定违约行为的，买房人可以要求解除购房合同，进行退房。根据法律规定，存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3 阅读全文
如果是单位原因导致职工中断缴存住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，再根据审核结果办理公积金补缴业务，这类情形市住房公积金管理中心也将视职工为正常连续缴存，可以申请公积金贷款。缴存公积金有哪些好处1、减轻职工的缴税负担根 阅读全文
商品房补偿拆迁一般有三种方法：排名前列种是货币补偿，第二种房屋补偿，第三种综合补偿给货币又给房屋。而商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定的。房屋拆迁补偿流程首先，征收拆迁两部主要参考的法律要清楚。城市拆迁主要参考的是《国有土地 阅读全文
当前我国大力加强保障性住房建议，为了更好的满足低收入人群的住房需求，建立多元化住房保障体系。其中经济适用房以经济、适用的特点广受大家的欢迎，但是要购买经济适用房必须要符合相应的条件，之后还要进行摇号选房，这就需要对相关流程和规则有一定的了解，那么南昌 阅读全文
买拆房合同有法律效力，只要双方当事达成合意后，合同内容又不违法，合同就成立了。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面 阅读全文
房龄太老的小区，政府有改造计划。国家在推进老旧小区翻新改造工作，很多城市都已经全面开始老小区的翻新改造工程，并且已经有不少小区已经完成了翻新改造，实现了新生。根据旧改的条件可以看出，房龄超过20年并且符合旧改条件的小区，在未来5年内都会进行翻新改造。 阅读全文
