购房政策

“按照京津冀协同发展规划要求，北京不再建大型养老中心。”昨日，北京市民政局局长李万钧做客《市民对话一把手》时介绍，养老院不会疏解搬迁出京，未来将试点在北京周边建设大型养老社区，并通过打通三地医保服务等“梗阻”，承接北京老年人入住。北京周边养老房又该火 阅读全文

2008年11月1日以后，二手房交易所涉及的税费分别是：交易费每平米6元、契税所购房产为购买人唯一住房且面积在90平米以下含90平米按1%征收;如所购房产非购买人唯一住房或是面积在90平米以上的按1.5%征收、查档费普通住宅100元、工本费80元.. 阅读全文

房产继承过户在非交易性房产过户中占有非常大的比重。许多办理继承过户的人员这时候就会不明白自己该去哪儿办理，该交哪些费用。在此，小编总结了一下继承房产过户费用的明细，以供参考。 阅读全文

今年二手房市场不断升温，但许多卖房者因个人原因将最初购房时缴纳契税的完税凭证丢失，直接影响到买卖双方部分抵扣房产交易中的个人所得税税款。为此，东城地税局昨日提醒，广大购房者要妥善保存契税完税凭证，确保自身的利益不受损失。记者从地税部门了解到，根据相关 阅读全文

你不用支付违约金，并且可以要求退换已付购房款。因为你购买的房屋是小产权房，即所谓的乡产权房屋。此类房屋是不允许销售买卖的，所以你与开发商签订的《房屋买卖合同》不受法律保护，是无效合同。无效合同的法律后果是恢复原状、返还财产，也就是由开发商负责将你的购 阅读全文

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 阅读全文

买方：1、契税：1.5%×总房价普通住宅非普通住宅3%×总房价首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税2、交易手续费：2.5元×建筑面积暂免3、合同印花税：0.05%×总房价暂免4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、. 阅读全文

普通与非普通住宅划分标准本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http:www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。福州市区划定的普通住宅应同时满足三个条件：1.住宅小区 阅读全文

在房价居高不下的今天，小产权房对于买房者和开发商来说，似乎是一种双赢的选择。买房者用比买商品房低不少的代价，解决了居住难题；开发商用比正常拿地低更多的价格，获得了更多的利润。但有时对比并非那么简单，当购房者获得小产权房后，他们可能面对的是各种问题。事 阅读全文

买房人是申办法定义务人《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 阅读全文