广受市场诟病的公摊面积到底指什么?具体包括哪些?哪些地方属于公摊面积?根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积(即公摊面积)包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、 阅读全文
公摊面积 商品房 过道申请公积金贷款不需要把信用卡还清,但是贷款人的信用卡还款不能有逾期记录,如果有逾期的话,会影响到征信记录,从而影响到公积金贷款申请。不管申请公积金贷款还是商业贷款,一个良好的征信是基础。贷款对征信的要求贷款征信要求主要由贷款银行或贷款机构、平台来决定 阅读全文
公积金贷款 信用卡 贷款赠与房产不是必须要办理公证的,但是也不禁止办理公证,双方可以根据需求来进行操作,不过有如对于赠与有可能存在一些隐性争议的,可以考虑公证。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和 阅读全文
赠与房产 赠与 评估值想要卖房子,首先要对房子进行评估,然后制定一个合理又能赚的房价。房价可以怎么定呢?跟开发商学习怎么定房价肯定不会错。所以,房天下购房指南接下来就来告诉你开发商怎么定房价。另外,房价是由构成因素的,我们一起来看一下。一、房价的构成是什么?决定商品房价格 阅读全文
塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼塔楼平面图的特点是,一层若干户,一般多于四户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度一般从12层以上到35层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图上, 阅读全文
各房屋朝向的优劣势南朝向:大部分的人都喜欢南朝向的房子,优点有很多。可以保持充足的阳光,令人有明亮温暖的感觉;还可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。这些原因都导致很多人对南朝向的房子趋之若鹜,但是要提醒大家的是,这种房子价格也不便宜。东朝向:很 阅读全文
近年得房率这个词被很多购房者看重,他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率,所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。但是有多少人的入户花园装修的是和样板房一样的?大部分应该就只是一个空的鞋架;有多少人的飘窗是摆放有 阅读全文