1、查看开发商五证如果开发商五证不齐全的话,这样的房子小编是不建议大家购买的,五证不齐全的后果就是购房者可能接不到房子,并且办理不了房产证书,没有房产证书的话,就无法证明房子是属于自己的。五证包括《预售许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使用权证 阅读全文
定金 开发商 五证高层和小高层虽然只是一字之差,但是两者之间还是有一定的区别,具体的区别表现在哪?一、高层和小高层的区别是什么1、两者的层数是不同的,如果买的是高层,基本上也都要达到10层以上,才能够称之为高层建筑。如果是7~11层,被称之为小高层,所以它的楼数基本上 阅读全文
高层 容积率 房价一、浅色系家具制造视觉延伸感狭长形的客厅会从视觉上给人以空间狭窄、稍显压迫的感觉,因此,这样的客厅在装修时便需要根据这一点来作改变。整个客厅在对家具颜色和材质的选择上要做到统一,因为,统一的色彩和材质会使视觉产生延展性,使空间面积比实际大出许多。颜色 阅读全文
1,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2,二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主少有住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收 阅读全文
一、怎样计算得房率?1、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层 阅读全文