购房资格

从2016年9月起，多个城市陆续出台限购限贷政策。2017年9月22日开始，楼市迎接来了新一轮的密集调控，不少城市实施了限售政策。限售即购买的住房需取得不动产证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。2018年上半年，楼市又迎接来了多个城市调控， 阅读全文

一般来说，现房一般分为现房发售和二手房两种，但无论是哪一种，买房的时候都要擦亮眼睛，避免买房之后才发现诸如顶层漏水、底层采光不足等问题，而这种问题又并不少见，因此而来的纠纷也不在少数。那么，如何买到户型佳、配套全、物业好的楼盘呢？记者通过采访业内人士 阅读全文

买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢！且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢？一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚 阅读全文

作为换房一族没有了首次置业时的兴奋和焦虑，更趋于理性，考虑更周全。换房的过程中，先买后卖还是先卖后买是换房者必须要考虑清楚的。那么，两种方案各有哪些利弊呢？一、先卖后买如果房子的户型、小区环境、楼层、地理位置等某些方面相对一般，即成交周期长，不确定多 阅读全文

买房的时候，你留意过小区的户型面积大小，以及各个户型的数量多寡吗？这里，其实就涉及到户型比和户室比。什么是户型比？户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数所有户型的总套数。什么是户室比？户室比和户型比的概念其实很接近。户 阅读全文

买房不砍价？那是跟钱过不去！那么该如何砍价呢？买房入住缴费、装修要花钱，其实，只要你有足够的耐心和恰当的方法，普通购房者多多少少能拿到一些折扣，学会了下文的砍价绝招，坚决不做“冤大头”！业内资深人士表示，买房有5次砍价机会：期房开盘时1大多数楼盘在开 阅读全文

普通住宅：各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件，即容积率1.0以上，面积140平方米以下，实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。1、根据设计特点普通住宅：各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件，即容积率1.0 阅读全文

随着城市规模逐渐外延，主城区房价迅猛上涨，同时近郊的楼盘开始绽放异彩。主城区交通、配套完善，优点多多；近郊受到中老年人喜爱，也有一些年轻人坚持“工作在市区、生活在近郊”居住的新概念……然而，撇开中老年人不谈，青年购房者们“工作在市区、生活在近郊”的设 阅读全文

2016年930新政后，不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月，前期限购的城市，限购再升级，而与此同时，新增加了不少限购的城市，截止至2018年，全国已有40多个城市实施限购。很多人被限购，没有了买房资格。那么，被限购后，想要买房该怎么办呢？ 阅读全文

如今的买房人，除了在购买热情上越来越理性外，而且在选房、购房的过程中，所懂得的常识也越来越多。但即便如此，很多房屋买卖纠纷还依然存在，不是买房人太傻，而是如今的陷阱越来越多，且很多是一些常见的误区大家没有过多的关注，而导致房屋买卖过程中存在较大偏差。 阅读全文