得房率

买大面积的房子，不一定就能住上一般大面积的房子，得房率的高低，是购房者心中难过的一道坎。它和买房人的利益息息相关，很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容，觉得只有高得房率的房子才是性价比较高的，其实不然。那么，多高的得房率才是最合适的呢？影响得房 阅读全文

到了自己中意的楼盘，但置业顾问的连珠炮让很多买房新手们晕头转向。这时更需保持冷静！因为置业顾问都是=受过专业培训的，不晕才怪。此时，购房者为了搞清楚楼盘情况，务必向置业顾问问清这些问题，资料一定要详查：很多置业顾问对楼盘的优势和远景规划大肆宣传，缺陷 阅读全文

一年之计在于春，马上进入到金三银四销售旺季。对于买房人尤其是初次买房置业的菜鸟来说，买房还得多做一些准备工作。房地产行业有一些非常实用但却比较冷门的知识，看看有哪些？1、挑选户型时至少需要看以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。一个好的户型并不 阅读全文

石家庄买房“五率”要重视起来。“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问！ 阅读全文

在很多人看来，公摊就是住户分摊的公用建筑面积，那么，楼层越高，住户越多，分配到每一户的公摊也应该越小才对。但为什么在实际买房过程中，楼层越高，公摊反而还越大呢?一、什么是公摊面积?公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。主要包括 阅读全文

“得房率”指的是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积；销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）；得房率=（建筑面积-公摊面积 阅读全文

在选择改善型住宅时，市面上常见的产品主要以复式和大平层为主。两者各有优缺点，也分别适合不同的人群，下面我们来具体分析。平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。平层户型的优点：1、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室 阅读全文

身边有两个朋友在差不多的时候买了房，面积也差不多，一百来平，只是一个是多层一个是高层。然而，小编作为客人去暖房时却发现，明明面积差不多，怎么多层的房子感觉多出一个房间呢？经过咨询了专家才明白，原来是得房率和公摊面积搞的鬼。那什么是得房率，什么又是公摊 阅读全文

由于房地产市场越来越成为一个存量房市场，买二手房的朋友也是越来越多了。如今的楼层是建得越来越高了，许多人在购房时都面临着选楼层的问题，尤其是选购二手房的朋友，所看的房子因为年代不同，总楼层也不一样，有的是多层，有的是高层，究竟如何才能选到优质楼层呢？ 阅读全文

所谓得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念 阅读全文