买房

情侣可以共同买房，属于共同房产。鉴于双方没有夫妻关系，有必要明确在房屋中的股份比例，如果需要在房产证书上写上双方的姓名，建议在公证处进行简单的公证。根据规定，当前的公积金贷款是基于夫妻双方，如果没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。 阅读全文

1、认房又认贷：认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银，行征信系统里已经登记有贷.款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或 阅读全文

一、根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《商品房销售管理办法》相关规定，符合以下条件者可退房：1、开发商超过三个月不能交房;2、开发商缺有效证件，导致合同无效;3、开发商未经购房人统一变更规划或设计;4、购房人无 阅读全文

买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商品房为已通 阅读全文

征信有逾期记录不能贷款买房。现在无论是哪种类型的贷款，如果发生了逾期，很可能会上央行的征信，如果征信上有逾期记录势必会影响到以后的贷款。如果贷款人有出现不良信用记录的话，也不必太担心，只要在日后保持良好的信用记录，用新的记录覆盖旧的记录，等到一段时间 阅读全文

首先申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经核心审批 阅读全文

公积金贷款二次后再买房能取，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供不能超过公积金余额。买房公积金贷款办理注意什么1、注意贷款要求申请公积金贷款买房除了 阅读全文

在申请公积金贷款的时候是会对申请人的征信报告进行严格审核的，只要征信报告上显示用于有逾期还款记录或者不良征信记录，均不予贷款。通常情况下，征信报告上的不良记录是要自用户履行还款义务之后保留五年，五年才会消除。公积金贷款买房的流程是什么1、首先我们使用 阅读全文

公积金必须是买房后才能贷款的。公积金贷款买房首先要购房者买房，付首付，签订购房合同才能去申请住房公积金贷款和提取业务。但是在买房之前你首先要去住房公积金去咨询,看看你是否符合条件贷款,免得中间出现问题不能顺利买房。公积金买房需要注意事项首先，在申请公 阅读全文

买房要以购房者的意向为先，二手公寓正常交易的话是没有安全隐患的。但是公寓本身存在的问题就是产权年限短，而二手的公寓过户后就更短了，而且公寓能不能续期还要看政府规划，这一点显然是不如买住宅的。买公寓有何优缺点公寓的优点。1、在有限购令的城市，公寓房一般 阅读全文