商品房

商住两用房近些年来备受欢迎的新兴物业形态，它被关注的原因在哪？关于商住两用房，人们对于它的理解都有哪些误区？Q1.商住两用房限购限贷吗?房子不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50 阅读全文

1、看房时机怎么选1雨天看房很合适下雨天，无论开发商先前对房屋进行过怎样的“装潢”，都无法避免大雨带来的“考验”，这个时候最应该关注的是房间的墙壁、墙角、天花板等 是否有裂痕，是否出现漏水、渗水等情况。此外，雨天看房尤其需要留意阳台卫生间附近的地板情 阅读全文

房子作为一种产品也有其保修期，那么一般来说房屋保修期是多久呢？保修的时间从什么时间算起呢？我们今天就看一下国家的相关规定以及目前市面上常见保修期限和规则。一、施工方应该承担的保修期目前我们的房屋保修依据的是2000年6月30日国家建设部颁发的《房屋建 阅读全文

房屋认购书是目前大部分房地产开发商针对购房者制定的协议书，通过在房屋认购书中约定购房定金来约束购房者，以此保证房源销售。然而，现实常发生一些购房合同对购房者不利的问题。那么，签房屋认购书后就一定要买房吗？签了认购书后不买房可以退定金吗？什么是认购书？ 阅读全文

一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此，违约金的主要作用在于促使购房合 阅读全文

购房者在购买商品房的过程中需要注意的问题方方面面,如何较大限度避免可能出现的差错,在此提醒购房者注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。1、用途有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种模棱两可的写法,公寓就是住宅,公寓不等于 阅读全文

小编发现，关于房子产权的问题，大家除了关心名字该怎么写外，不少人都提问离婚时会怎么分割?确实，由于出资情况各不一样，离婚时，房子有没有你的份，可真不是名字说了算的。为此，小编请来居律师，专门和你聊聊离婚时的“房”心事。“房”心事出资买下公婆的承租房 阅读全文

当全国17城升级楼市调控，加码限购时，沈阳没有“跟风”出台收紧政策，市场依旧利好购房者，楼市依旧以去库存为主要目标，当然效果也是显著的——沈阳商品住宅连续11周供小于求。上周（3·13~3·19）沈阳商品住宅销售面积环比增加31%据新峰房谱网地产大数 阅读全文

在买房子时，往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、房子价格、学校、医疗配套等因素，在一些细节上考虑欠周，入住后许多意想不到的麻烦就出现了。怎样才能防患于未然，不让细节添麻烦，在这里小编给大家提个醒，希望购房者在买房时要多留心细节。 阅读全文

在购买期房时，开发商与购房人签订的购房合同中，往往写的是房屋预售面积，它与开发商交房的实际面积有时会存有误差。当房屋预售面积与实际面积出现误差时，购房人该怎么办呢？北京晨报记者邀请业内专家为大家解决这个面积误差问题支个招。情况一：误差≤3%2014年 阅读全文