使用权

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文

购买期房应当注意充分了解开发商的情况，包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等；充分了解所购房产的情况，购房前应要求开发商出具五证原件。 阅读全文

很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响。一、什么是土地证?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的 阅读全文

酒店式公寓指的是按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理。可见按照官方定义，酒店式公寓属于居住建筑，土地分类为住宅用地，虽然提供酒店式管理服务，其本质上是住宅，属于现在的限购范围。事实上，很少会有楼盘开发这种产品，这种物业类型可以说是非主流产品。1、酒店式 阅读全文

现在越来越多的楼盘项目在向购房者介绍房源户型的时候，都会以赠送面积增加自身“卖点”。不难判断，在面临高房价的前提下，这样的赠送优惠还是很有吸引力的。然而赠送面积并没有表面看到的那么简单，潜在的这些问题你一定要了解清楚。（1）要了解清楚“赠送面积”是否 阅读全文

很多朋友在买房的时候都会考虑究竟要不要顺带买一个车位，部分购房者认为买上车位的话能够使自己出行更加便利，不用到处找车位，但是也有购房者也认为没有必要买车位，毕竟车位的价格不便宜，租一个就可以了。那么买房时究竟要不要买车位呢？今天小编就为大家讲讲不得不 阅读全文

“产权只有70年，那70年后我的房子就不是我的了？”“40年产权和70年产权有什么差别？”大多数业主在置业的时候，都会提出这些问题，关于40年或是70年的问题，很多购房者只是简单的以为仅仅是时间长短的差别，然而，事情并不是这么简单。一、什么是房屋产权 阅读全文

购房者在购买商品房的时候都知道房屋的土地使用都是有年限的，一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综合用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。所谓的70年和50年分别是怎么计算的呢？一、查询开发商拿地时间购房者在购买房屋之前较好先查询下开发商拿 阅读全文

40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年， 阅读全文

记者从济南市城市更新局了解到，济南拆迁征收又有新动向了!轨道交通R2线一期工程天桥段济南市轨道交通R2线一期工程天桥段房屋征收范围已经确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条、第十一条、第十二条规定，现将冻结事项通告如下：一、冻结范围济 阅读全文