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买房时实地看房十分重要，挑选自己心仪的房子关系到几年甚至几十年的生活环境。以下这十二点在实地看房时十分重要。一、面积空间每个单元内不同空间要有相对合理的面积。从居住功能角度分析，厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间，卫生间较好洗、厕功能分开，三居 阅读全文

人这一辈子，从小到大会遇到很多很多问题，小孩时担心考试没考好，长大了担心找不到好工作等等，这些问题每个人都会遇到，可要说在中国什么才会让年轻人头痛，莫过于，买房了。 阅读全文

为了找到一个称心如意的居所，购房者经常是煞费苦心，“买大社区的房子好还是买小社区的房子”更是让他们纠结不已。关于这个问题，做决定之前一定要对两者有一个彻底的了解，小编总结了大社区和小社区的优劣势，购房者不如结合自身条件，衡量一下再做决定！【大社区、小 阅读全文

无论是自住还是投资，采光都会对一间房子的宜居程度和价值产生巨大的影响。那么，你家的采光怎么样，你真的了解么？用什么标准来判断房屋采光？专业的房地产设计人员用日照来判断房屋采光，具体的日照标准，是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，即居住建筑正 阅读全文

　　不少购房者在看房的时候都要细心了解容积率的问题，有的购房者简单地认为容积率越低越好，但是却不了解容积率到底是怎么计算，自己选房的时候多大的容积率最适中。　　容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总 阅读全文

很多人在买房的时候，仅会关注小区位置、户型及楼层，却不知道购房时楼栋位置也是影响大家居住体验的重要因素。那么，在购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢？一、楼栋朝向购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地 阅读全文

越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后不久就会发现一些恼人的问题，笔者从这些问题中分别筛选出“朝向”和同周边设施的“距离”两类问题同大家探讨。首先谈一下朝向问题。经过比较，笔者将八种朝向的房间按其优劣排序如下，并通过一定的分值供大家参考 阅读全文

很多朋友在购房时都会遇到一个新词“容积率”,那到底什么是容积率,以及小区的容积率该怎么计算呢?容积率是什么?建筑总面积与建筑用地面积的比率就是容积率。它反映土地利用情况和经济性的技术经济指标,即容积率越大,土地利用程度越高,所以对地价的影响也最直接和 阅读全文

地铁房一直备受市民青睐，不少市民觉得地铁房交通方便，房地产开发商更是利用地铁宣传房地产项目。房地产行业业内人士康学伟提示，购买地铁房也要慎重，有些事情要提前搞清楚。房子距离地铁有多远？一些开发商为搭上地铁房的东风卖高价，宣称自己的项目是地铁房。他们的 阅读全文

由于我国物业管理立法较晚，因此至今仍没有出台专门的物业管理配套细则。现在关于公共维修基金的规定散见于国务院条例、部委规章、地方性法规和规章之中，很多规定很不详尽。张徐宁举例说，根据《北京市房屋土地管理局关于代收新建商品住宅维修基金有关问题的通知》规定 阅读全文